广州3月一手住宅：强势反弹 增城、南沙承包一半成交

【新批供应】

整体供应能力

不及近一年平均水平

虽然本月成交强势回升,但整体新增供应情况并不理想。

全市仅供应55.55万㎡一手住宅,供应面积与春节月(2月:55.31万㎡)基本持平,不及今年一月(85.21万㎡)的7成水平;

同时,近一年平均每月新批供应面积为97.21万㎡,本月不足平均水平的6成。

相比之下,今年3月全市整体供货形势仍相对紧张。

从各区供应情况来看,增城占全市住宅新批总量的51%。

该区3月累计有10个楼盘预售证获批,主要集中在永和、朱村、石滩三大板块。

其中永和板块的誉山国际获批990套累计9.26万㎡单位,云溪四季获批358套累计3.15万㎡单位,科慧花园获批362套累计3.59万㎡单位。

上述3大项目占增城供应面积的56%。广州中原研究发展部认为,大盘集中推货更能提高买家入市积极性。

另一供应量较大的区域为南沙,在大湾区利好刺激下,越秀滨海新城、首筑花园、万科海上明月等项目加快了推货速度,从成交情况来看,南沙热盘表现不俗;

但除上述两区外,其他区域新增供应能力偏低,均不超过10万㎡。