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最新发布!2019年1-2月广东房地产市场分析报告

广州房地产网-房掌柜 2019-03-28 13:46:00来源:广东房协研究部 
[摘要]2019年1-2月,广东商品房销售面积、销售额同比下降13.0%和8.2%

2019年1-2月,广东商品房市场延续2018年调整运行的态势,销售面积、销售额同比下降13.0%和8.2%,待售面积略有反弹。企业到位资金、房地产完成投资同比增速有所回落,商品房新开工面积、土地购置面积同比均呈负增长。政府调控手段从短期行政干预转向改革完善住房市场体系和保障体系,调控主体责任落实到地方政府,“因城施策”成为下一步调控的主旋律。

房屋销售降幅扩大  待售面积略有反弹

2019年1-2月,广东商品房销售面积1203.43万平方米,销售额1592.56亿元,同比下降13.0%和8.2%,总体延续2018年调整运行的态势;销售均价13234元/平方米,同比增长5.6%。按用途分,1-2月商品住宅销售面积1045.26万平方米,销售额1356.38亿元,同比下降11.9%和7.2%;销售均价12976元/平方米,同比上涨5.3%。非住宅商品房销售面积158.17万平方米,销售金额236.18亿元,同比下降20.0%和13.2%;销售均价14932元/平方米,同比上涨8.4%。

(以下图片均可通过点击查看大图)

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分区域看,1-2月珠三角地区商品房销售面积723.64万平方米,销售额1256.57亿元,同比下降12.9%和7.8%;销售均价17365元/平方米,同比上涨5.8%。粤东西北商品房合计销售面积479.79万平方米,销售金额335.99亿元,同比下降13.3%和9.6%;销售均价7003元/平方米,同比上涨4.3%。数据显示,广东各地区商品房销售同比自2018年底全面进入负增长区间,1-2月总体延续2018年走势,降幅继续扩大,其中粤北地区降幅收窄。

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责任编辑:庞敏怡

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