3月百盘报价！最低7300元/㎡？广州还有哪个区你是买的起的？

　　“3月小阳春”如约而至，广州楼市渐渐的恢复了节前的气息，不少楼盘蓄势待发。究竟有哪些楼盘值得关注呢？又有哪些楼盘价格飞涨呢？

　　据房掌柜楼盘数据库统计，2019年3月被调查的全市十一区，在168个重点项目中，有21盘报价上涨，占比12.5%，对比2月上涨楼盘数量（24盘）环比下降12.5%，另外35个楼盘报价下降，占比20.8%，环比2月（33盘）上升20.8%。广州楼市在2月下旬粤港澳大湾区规划纲要发布利好的带动下，开发商推货意愿或将逐步增强，在价格方面也有一定的推动。

　　今年3月小阳春市场能否“爆发”，关键仍在于买家，其对于经济大环境、重磅规划的信心将直接影响市场表现。

　　中心六区——

　　荔湾区

　　荔湾区得益于近年供地相对较多，库存周期爬升至全市平均水平。。目前在售货量主要集中在广钢新城片区，片区内目前有两个新盘，分别是保利碧桂园公园大道和保利东郡，均属于保利产品。保利碧桂园公园大道现在在售85-140平2-4房，均价48000元/㎡。保利东郡具体推出产品和均价未定。在3月涨跌榜单中，5盘有涨幅，3盘价格下调。上涨幅度在500-4000元之间，涨幅较大。价格下调均在1000元，保持稳定。荔湾3月新房均价53017元/㎡，环比上月下降1.07%。

　　越秀区

　　越秀在十一个区中，一直保持着新盘少、尾盘多，且公寓较多，价格相对稳定。在3月涨跌榜单中，越秀依然暂无楼盘有变化。越秀3月新房均价73875 元/㎡，环比上月持平。

　　白云区

　　白云区跟荔湾区差不多，近年供地相对较多，价格普遍去到4-5万/㎡，基本保持在5万/㎡了。价格偏高，依然有不少置业者选择白云，其中保利紫云就在2月广州一手热销TOP10中排列第九，也有白云区的一席之地。白云3月新房均价49583 元/㎡，环比上月增长0.46%。在3月涨跌榜单中，我们可以看到仅绿地柏玥晶舍均价有所下调，大部分楼盘价格较稳定。