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3月百盘报价!最低7300元/㎡?广州还有哪个区你是买的起的?

广州房地产网-房掌柜 2019-03-23 06:05:06来源:房掌柜 陈淋运
[摘要]“3月小阳春”如约而至,广州楼市渐渐的恢复了节前的气息,不少楼盘蓄势待发。

  “3月小阳春”如约而至,广州楼市渐渐的恢复了节前的气息,不少楼盘蓄势待发。究竟有哪些楼盘值得关注呢?又有哪些楼盘价格飞涨呢?

  据房掌柜楼盘数据库统计,2019年3月被调查的全市十一区,在168个重点项目中,有21盘报价上涨,占比12.5%,对比2月上涨楼盘数量(24盘)环比下降12.5%,另外35个楼盘报价下降,占比20.8%,环比2月(33盘)上升20.8%。广州楼市在2月下旬粤港澳大湾区规划纲要发布利好的带动下,开发商推货意愿或将逐步增强,在价格方面也有一定的推动。

  今年3月小阳春市场能否“爆发”,关键仍在于买家,其对于经济大环境、重磅规划的信心将直接影响市场表现。

  中心六区——

  荔湾区

  荔湾区得益于近年供地相对较多,库存周期爬升至全市平均水平。。目前在售货量主要集中在广钢新城片区,片区内目前有两个新盘,分别是保利碧桂园公园大道和保利东郡,均属于保利产品。保利碧桂园公园大道现在在售85-140平2-4房,均价48000元/㎡。保利东郡具体推出产品和均价未定。在3月涨跌榜单中,5盘有涨幅,3盘价格下调。上涨幅度在500-4000元之间,涨幅较大。价格下调均在1000元,保持稳定。荔湾3月新房均价53017元/㎡,环比上月下降1.07%。

荔湾区3月.jpg

  越秀区

  越秀在十一个区中,一直保持着新盘少、尾盘多,且公寓较多,价格相对稳定。在3月涨跌榜单中,越秀依然暂无楼盘有变化。越秀3月新房均价73875 元/㎡,环比上月持平。

越秀区3月.jpg

  白云区

  白云区跟荔湾区差不多,近年供地相对较多,价格普遍去到4-5万/㎡,基本保持在5万/㎡了。价格偏高,依然有不少置业者选择白云,其中保利紫云就在2月广州一手热销TOP10中排列第九,也有白云区的一席之地。白云3月新房均价49583 元/㎡,环比上月增长0.46%。在3月涨跌榜单中,我们可以看到仅绿地柏玥晶舍均价有所下调,大部分楼盘价格较稳定。

白云区3月.jpg


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责任编辑:陈淋运

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