华远14.2亿落子重庆沙坪坝 广州增城2宗宅地限价1.6万

　　近日，重庆市公共资源交易中心发布公告表示，重庆市国土资源局以拍卖的方式公开出让3宗地。

　　其中，沙坪坝区西永组团2宗地块均被华远地产股份有限公司以成交总价14.2亿元夺得，另沙坪坝中梁山一宗地块，由中国铁路工程集团有限公司以成交总价5.8亿元竞得。

　　据观点地产新媒体查阅公告获悉，沙坪坝区西永组团K分区K-B2-4-1/05号宗地，占地面积61亩，容积率为2.5，建筑限高80米，公告总价约为5.22亿元，起始楼面价为5108元/平方米，成交楼面价7137元/平方米，被华远地产股份有限公司以7.3亿元总价竞得。

　　沙坪坝区西永组团K分区K-B2-3-1/07号宗地，占地面积60亩，容积率为2.5，建筑限高80米，公告总价约为5.09亿元，起始楼面价为5108元/平方米，成交楼面价6926元/平方米，华远地产股份有限公司以以成交总价6.9亿元竞得。

　　另一地块为沙坪坝区中梁山组团B分区B2-2-1/05号宗地，为二类居住用地及交通枢纽用地，占地面积52亩，容积率为2.5，建筑限高80米，公告总价约为5.72亿元，起始楼面价为6668元/平方米，成交楼面价6757元/平方米，由中国铁路工程集团有限公司以成交总价5.8亿元竞得。

　　广州增城挂牌2宗宅地 楼面价限价1.6万/平米

　　3月15日，广州公共资源交易中心发布公告，广州市规划和自然资源局增城区分局将以挂牌方式出让2宗地的国有土地使用权，起拍总价为16.87亿元，总占地面积5.1万平方米，设最高限价总计24.48亿元。

　　观点地产新媒体查阅公告获悉，两宗地块均位于荔城街廖村村，为二类居住用地（R2），容积率均不大于3.0。其中，地块编号为83001209A18114的宗地，占地面积约2.51万平方米，建筑面积不大于7.52万平方米，起始价为8.29亿元，设最高限制地价约为12.03亿元，最高楼面价约16000元/平方米，起拍楼面价为11028元/平方米。竞买保证金为人民币1.66亿元或港币约1.94亿元或美元2478万元。

　　此外，地块编号为83001209A18116的宗地，占地面积约259万平方米，建筑面积不大于7.78万平方米，起始价为8.58亿元，设最高限制地价约为12.45亿元，最高楼面价约16000元/平方米，起拍楼面价为11027元/平方米。竞买保证金为人民币1.72亿元或港币约2.01亿元或美元2567万元。

　　据悉，上述宗地挂牌成交价包括4万平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过4万平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。该宗地要求采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，企业竞自持的物业须整体确权（只办理一个不动产权证书），不得销售，持有年限与土地出让年限一致。两宗地块将于4月15日10时限时竞价。

　　两地块距离增城区政府6公里，距离广州地铁21号线增城广场站4公里；距离规划16号线荔城站约2公里。四至现状，地块内部为平整的农田，部分农作物尚未清场。东至农林美食城，南至农田，西至百晟·汇翠湾，北至农田。一条小路贯穿两地块内部并连接增派大道。