穗莞深城轨9月开通 增城段新盘房价1字头起

据《增城日报》报道,穗莞深城际轨道新塘段主体结构已完成,轨道已完成铺设,目前正在进行附属工程和“四电”工程施工,预计6月全面完工,9月全线通车运行。

据了解,作为广州连接深圳的首条城际铁路,穗莞深城际轨道项目是珠三角城际轨道交通线网规划的主轴线之一,是广东省第一条由省方主导的城际轨道交通项目。

穗莞深城际铁路建成后,将成为广州、东莞、深圳三市的快速交通通道,实现公交化运营，全程运行时间仅1个小时,这对于生活在站点沿线的众多业主来说,到东莞、深圳两城无疑是大大的便利!

楼盘一:合景誉山国际

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合景誉山国际 均价:17988元/㎡起

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【楼盘动态】合景誉山国际3月16日加推四期【誉山】11号楼,88-107平三房,单价17988元起。

【编辑点评】合景誉山国际作为一个250万平大型综合体,汇聚了会展中心、写字楼、酒店、洋房、别墅、商用产品等多种产品。像超市、肉菜市场、商业街区,室内游泳池、篮球场、羽毛球场、钢琴培训等生活配套已投入使用,楼巴直达天河宏发大厦。此外,大型购物中心悠方商场也于今年年底试营业。

楼盘二:金地香山湖

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金地香山湖 均价：17000元/㎡

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【楼盘动态】金地香山湖目前在售的【天玥】组团洋房面积包括100-140㎡三至四房,一线无遮挡湖景,售价15000-17000元/㎡,带装修。

金地香山湖目前在售【铂悦半岛】约165-230㎡法式湖山院墅,可360度饱览一线湖景,类型有双拼、四联排、六联排产品,均价约27000元/㎡。

【编辑点评】金地香山湖实际上属于金地荔湖城楼盘C区,占地高达2400亩(160万平米),开发面积比A、B两区总和还要大。命名为"香山湖",顾名思义必然是个有山有水的楼盘,金地香山湖北靠南香山国家森林公园,南看千亩荔湖,加上容积率只有0.8堪比纯别墅社区,居住环境相当高。

配套方面,金地香山湖规划有两个早教中心、一所公立的小学和初高中校区,可以提供15年一站式教育体系;社区还建了一所国医馆,提供比较基础的医疗保障,此外还有生鲜农贸市场、大型交通中心、山体运动公园、酒店、风情商业街、托老所等生活配套。自去年起,金地香山湖已经进入了交楼期,不过这些配套目前仍在建设当中,对于前期入住的业主,生活来说并不方便。至于其他生活所需,则可以到A、B区解决,华润万家、银行、水电医院服务中心以及广大外语外贸大学附属中学和中大附属外语幼儿园等都已投入使用。

楼盘三：碧桂园凤凰城云顶

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碧桂园凤凰城云顶 均价：35000元/㎡

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【楼盘动态】碧桂园凤凰城云顶90—142㎡半山智居推售中，均价约3.5万/㎡。

【编辑点评】碧桂园云顶占地面积约400亩,总建筑面积约110万平。首期开发中地块,总建面约39.6万平,全点式布局,共规划16栋高层洋房,打造天河东大型生态科技住宅。项目四面环山,坐享万亩陈家林原生态山景,近享凤凰城17年成熟大城配套,紧邻广州东部交通枢纽。

提到碧桂园云顶,就不能不说其教育资源。距离碧桂园云顶约100米便是增城区应元学校,该校委托给广州市二中管理,将于今年9月正式开学。此外,项目引进了素有“北方的伊顿”之称、IB成绩全英排名第二的费得斯公学,在学校建成后,碧桂园云顶业主的孩子可以享有优先参加注册考试的机会。

楼盘四:招商臻园

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招商臻园 均价：27000元/㎡

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【楼盘动态】招商臻园在售新中式王府大宅,建面为116及126㎡带装修四房,均价约2.7万/㎡。

【编辑点评】招商臻园位于大湾区交通枢纽增城新塘,地处金融大道与创新大道交汇处,占地8.64万平米,建筑面积30万平米,规划有19栋32层高住宅。

“臻”系是招商经典高端产品,新塘招商·臻园则是招商地产进入广州的第一个“臻系”作品,不同以往,此次招商·臻园溯源岭南正脉,将中式府邸的文化情怀与岭南风格相融合,打造的一个中式项目。 项目以南越武王赵佗之尊为文化脉络,“帝王式御园”为景观基调,打造一所现代化的南粤王府。 其园林布局遵循“一进门,二进厅,三进园,四进堂,五进宅”的五进门庭规制,复现王府礼仪;同时以诗歌“十一韵”为园林主题,营造诗意生活。虽说招商臻园是岭南式中式风格,但在智能家居方面却接轨国际化。

招商臻园配套齐全,园区内配有高端会所、健身设施、泳池、幼儿园等;周边有万达、永旺梦乐城、凯达尔国际广场等商业配套。

楼盘五:中海联睿品

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中海联睿品 均价：24000元/㎡

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【楼盘动态】中海联睿品目前在售85㎡、96㎡三房单位、107㎡四房，带装修均价约24000元/㎡。另外，项目还在售96㎡复式，均价约26000元/㎡。

【编辑点评】中海联睿品地处新塘广园快速路塘美出口,临近广园快速路,距官湖站约一公里,距离新塘客运站300米。

中海联睿品自带4000㎡风情商业街及2000㎡农贸市场,周边有新塘地王广场,大润发、奥园康威广场、永旺梦乐城、新塘万达广场、保利东部交通枢纽综合体、凯达尔枢纽国际广场等商业配套。户型包括建面约85㎡三房带主套、97㎡实用三房,107㎡房阔绰四房及96㎡复式洋房,是新塘新房中仅有复式在售的楼盘。