南沙湾御苑：体验有山有海新典范 2.8万/㎡值得入手吗？

　　值得一提的是，南沙湾御苑生态配套也不能忽略，可以说山、水、高尔夫、园林、果园通通都有了，南面为黄山鲁森林公园，别墅区还将引入黄山鲁天然溪水，打造活水引流的社区，西面为南沙高尔夫球场与10亩果岭，东面为狮子洋。在环境方面，项目是一个不错的养生居所。

　　项目情况

　　南沙湾御苑总占地面积约33万㎡，建筑面积约60.7万㎡，容积率约为1.59。分为别墅区、洋房区、教育区和商务、商业区。其中，双拼别墅共有103栋，206套。

　　南沙湾·御苑在售均价28000元/平，建面涵盖96-139平二至三房的洋房产品，带装修发售，两梯三至四户设计。在售均价50000元/平的别墅产品，毛坯发售，建面涵盖268-288平。项目样板房已开放可供参观。

（103㎡户型）

（96㎡户型）

　　以户型96㎡二房为例，户型三开间朝南，功能布局合理，格局开阔方正。主卧带套间设计，私密性好，卧室预留衣橱位。客厅、餐厅一体化设计，直通大景观阳台。而且，厨房还有个阳台，通风透气比较好。值得一提的是创意空间可以打造成书房或者房间，根据自己喜欢来自由安排。

　　优点：1、地理位置环境比较生态

　　2、交通方便，公交接驳，地铁规划

　　3、平层、别墅大型综合体

　　缺点：1、未开通前交通不便

　　2、配套不多，生活氛围不高

　　3、周边有点荒凉