当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜原创

总投资达105亿!富力大手笔拿下白云区陈田村旧改

广州房地产网-房掌柜 2019-03-14 10:50:07来源:房掌柜 蔡锦丝
[摘要]恭喜富力

3月14日上午10:00,白云区陈田村旧改项目进行意向合作企业招标。

微信图片_20190314104858.jpg

最终,富力成功拿下白云区陈田村旧改。

还有一个小“乌龙”,项目原定于上午9:30进行招标,由于广州公共资源交易网系统错误显示流拍。最终改为10点现场竞拍。

据陈田村旧改的招商公告显示,该项目改造总投资估算达105亿元,其中项目改造成本为人民币73.96亿元(具体以实际发生为准)。

陈田村改造范围总面积62.61公顷

公告显示,陈田村改造范围总面积62.61公顷,其中建设用地62.59公顷。改造规划拆除现状建筑面积126.9万平;原址保护及修缮历史风貌建筑萧姓祠堂(松波山庄)、萧氏宗祠、李姓分房祠(子明李公祠)、南约街门楼,建筑面积合计715平。  

改造规划计算容积率总建筑面积199.47万平,其中复建安置区净用地23.90公顷,计算容积率建筑面积111.53万平。  

复建住宅计算容积率建筑面积62.34万平,规划学校用地计算容积率建筑面积4.46万平。融资区净用地17.48公顷,计算容积率建筑面积87.94万平,融资住宅计算容积率建筑面积74.61万平,融资商业计算容积率建筑面积13.33万平。

陈田村改造项目采取全面改造模式,其中村属集体用地以陈田村为改造主体,采取自主改造、协议出让”方式实施改造;非村属国有用地纳入改造范围。 

改造后改造范围内全部用地转为国有,融资地块通过协议出让方式交付给村自主改造开发。

对于合作企业,公告要求此次申请企业注册资本不低于5亿元,拥有房地产开发企业一级资质,并且具备房地产开发经验,本公告发布之日前5年房屋建筑面积累计竣工验收面积不少于300万平方米。

另外, 申请企业在广东省拥有“旧村庄、旧城镇”(城市更新)改造经验,改造“旧村庄、旧城镇”项目不少于3个,其中“旧村庄、旧城镇”竣工项目不少于1个。

“汽配天堂”陈田村临近白云新城

白云陈田村位于白云大道北路旁,北依黄石北路,南至黄石东路,西连江夏村与空港大道,东临白云山,临近地铁2号线江夏站。  

陈田村现状建筑密度大、居住环境较差,公共服务设施缺乏,并存在社会治安、消防等安全隐患。村民通过城中村改造改善居住生活环境的要求迫切。  

陈田村还是知名的“汽配天堂”,是国内几乎规模最大的汽配零件集散中心。

“80万一辆劳斯莱斯,20万一辆路虎”,江湖里还流传着不少陈田村的传说。

陈田村临近白云新城,地理位置优越,周边房价自然不低。临近的新房——首开龙湖天奕,主推建面约185㎡三房单位及建面约245㎡四房单位,售价约1500万/套起。周边二手房如白云尚城也要4万+起步。


分享到:
责任编辑:蔡锦丝

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1广州地铁13号线:客流与超级换乘站,又一“魔鬼”线路!
  2. 2合景泰富2019预售目标850亿 重点推出6大项目
  3. 3广州地铁13号线:客流与超级换乘站,又一“魔鬼”线路!
  4. 4“智慧医院”引关注 佛山探索“互联网+健康医疗”服务新模式
  5. 5定了!穗莞深9月30正式通车,直达深圳前海拉动珠三角经济新引擎!
  6. 6从化惊现一批“土豪村”,看看有没有你家?
  7. 74月1日起,出入境证可全国通办了!
  8. 8环岛9桥!洛浦融入广州主城再提速!
  9. 9【碧桂园云玺】豪宅里,连小飘窗都有大作为
  10. 10穗莞深城轨年完成主体工程建设 预计年内通车

新闻推荐

  1. 1广州地铁13号线:客流与超级换乘站,又一“魔鬼”线路!
  2. 2海南鼓励存量商品住宅用地转型利用和处置盘活
  3. 3广佛环线首通段有望今年底通车 各站点均可地铁交汇对接
  4. 4中海18.4亿+3万㎡配建+2.1万㎡自持夺北滘新城靓地
  5. 5广州地铁13号线:客流与超级换乘站,又一“魔鬼”线路!
  6. 6好消息!高铁湛江西站加开或复开客列
  7. 7不动产登记办理2020年底前力争缩至5个工作日内
  8. 8大件事!东莞诺基亚旧厂等7个城市更新单元将迎来华丽转身
  9. 9不动产登记办理时间今年力争缩至10个工作日内
  10. 10去化80%!东莞楼市上周供需明显回暖

楼盘推荐

视频推荐