交 通
保利碧桂园·公园大道因处于广钢新城内,所以周边交通十分方便。
项目具体位于广钢新城鹤洞路157号(广钢公园南侧),临近芳村大道、广船新城、珠江边、海珠区。步行约500米处规划为地铁11号线鹤洞东站(预计2022年底通车),约700米处有公交车站。
去年11月19日,广州地铁官方宣布,6条地铁线同步开工,其中就包括横穿广钢新城的10号线。这意味着,除了已经开通运营的广州地铁1号线、广佛地铁1号线,规划中的广州地铁10号、11号、22号线,以及有轨电车已全部动工,项目的交通优势明显。
另外周边也有真光中学站、培英中学等多个公交站,来往10余辆公交车。有91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路等通往各个区域。
小编从大塘路口出发,乘坐69路公交车直达广州市培英中学站,步行700米即可到达销售中心,用时大约1个小时10分钟。也可以选择乘坐广佛线到鹤洞地铁站B/C出口,步行大约15分钟即可到达项目,不过小编建议有车的话可以自驾,因为广钢新城目前正在建设中,道路一大半都被围起来了,灰尘多,步行比较艰难,如果是下雨天就更加了。
商 业
保利碧桂园·公园大道由于靠近鹤洞老城区,鹤洞路周边的生活配套还算比较齐全。
项目周边生活气息很浓厚,自身配有临街商铺,片区目前周边多为小型商铺,比如饮食店、零食店、水果店、药店等,缺乏成型的商业配套,档次较低。不过基本能满足日常生活需求,
据悉,项目东部紧挨正在建设的广钢总部城市综合体。该项目去年12月初已封顶,包括大型商业综合体、五星级酒店、总部大楼、时尚SOHO等;步行数分钟,还可到达规划中的广船约68万㎡商办中心,再加上北区的商业配套。这无疑是保利碧桂园公园大道,领先同板块的又一大亮点。
教 育
至于教育方面,学位密度堪比老东山。
项目约500米内就规划了5所学校,从幼儿园到中学,应有尽有,甚至一路之隔,就有配套小学。项目南侧和西侧规划有幼儿园和小学,周边有9所省一级学校,包括省实验中学、真光中学、西关实验小学等。
保利碧桂园公园大道销售告诉小编,项目就是保利地王项目,整个广钢新城保利地产项目就有7个,南区教育配套也将会规划,目前已经在洽谈引入公立重点小学。未来广钢新城规划32所学校,3所高中、5所初中、9所小学、15所幼儿园。小编现场看到,距离项目较近的个别学校已在建设中。
不过,目前落成的仅有即将开学的4所学校,而其他的要么还在建设中,要么就是仍在规划中,等到建成,可能还需要一段时间了。
去年10月,荔湾区教育局权威表态,广东实验中学荔湾学校小学部,将提前在明年9月开学。目前,学校已竣工并完成各项验收工作。
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