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实探广钢6大房企联合新盘!双地铁+单合同+中央公园旁 你pick了吗?

广州房地产网-房掌柜 2019-02-28 15:37:35来源:房掌柜 陈淋运
[摘要]广钢新城又迎来了一个全新盘。

  广钢新城又迎来了一个全新盘。

  2017年,绿城以21505元/平拍下地块,该地块是广钢最新出让的一宗宅地,亦是绿城首进广州之作,颇受市场关注。项目取名——保利碧桂园公园大道,位于广钢新城南区,紧邻4.2万元/平的“地王”旁,在去年12月初正式登场,一开售便成为“爆款”。

  广钢新城目前在售的一手楼盘不多,周边有珠江金茂府、振业天颂花园、北大资源博雅1898、保利和光晨樾、碧桂园朝花等楼盘,均价在4.3-5万元/㎡左右,稳中有升。此次新盘的注入,足以证明广钢的实力。

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  保利碧桂园公园大道占地面积275466平米,建筑面积38756.9平米,容积率约4.8,总户数约1686户。整个小区共建有7栋住宅楼,分成两排,采用“前高后低”的布局,临近广钢公园的三栋楼分别25层高,后面四栋38层高。项目最先推出的是6A栋,具体户型涵盖建面约85-113㎡2-3房,北向户型可以俯瞰中央公园的娱乐休闲公园。小编现场踩盘看到,项目还在快速建设中,样板间已开放可参观。

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  据了解,保利碧桂园公园大道由绿城负责拿地、碧桂园负责销售、保利负责物业管理。六强联合开发,不知能碰撞出怎样的火花呢,我们一起去看一下。

  掌柜点评

  1.位于广钢新城,地理位置优越;

  2.交通便利,距离地铁500米左右,公交线路多条;

  3.500米就有三所幼儿园,引进省一级学校;

  4.附近有广钢总部城市综合体、广船68万㎡商办中心;

  5.户型方正实用,具有一定的稀缺性,主打舒适刚需型;

  6.周边道路目前暂未修好,灰尘、机械声较大;

  7.社区面积较小,小区内配套比较“袖珍”;

  区 位

  保利碧桂园·公园大道位于广钢新城板块内。

  广钢旧厂携手鹤洞、东塱和西塱旧村改造,合力升格为“广钢新城”,据规划显示,广钢新城定了“5维交通网+32所学校+5所三甲医院+30万方中央公园”的高级配置。广钢新城规划理念整合商业中心、高端居住中心、生态中心三大黄金板块,打造广州唯一的国际中央居住区。这个定位,令规划面积6.57平方公里的旧改区,未来将蜕变成20.7万人的国际居住新城。

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责任编辑:陈淋运

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