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郑州15.24亿成交4宗商住地 金地、融创各获一宗

广州房地产网-房掌柜 2019-02-26 14:23:50来源:观点地产网 
[摘要]2月25日,郑州出让4宗商住地,包含二七区3宗、惠济区1宗,涉及土地出让面积共11.26万平方米,总规划建筑面积47.37万平方米,起始总价14.44亿元。

  2月25日,郑州出让4宗商住地,包含二七区3宗、惠济区1宗,涉及土地出让面积共11.26万平方米,总规划建筑面积47.37万平方米,起始总价14.44亿元。最终,4宗地总成交价15.24亿元。

  据观点地产新媒体查阅,地块编号郑政出[2019]4号(网),位于二七区代庄南街北、行云路东,是城中村改造项目用地,土地出让面积3.56万平方米,规划建筑面积21.7万平方米,用地性质为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融(地下交通服务场站用地)。

  该地块起始价5.71亿元,起始楼面价2632元/平方米;熔断价8.57亿元。最终,该地块被郑州市名川房地产开发有限公司(名门)底价竞得。

  地块编号郑政出[2019]5号(网),位于二七区张魏寨路南、建云街东,是城中村改造项目用地,土地出让面积2.67万平方米,规划建筑面积13.08万平方米,用地性质为城镇住宅(地下交通服务场站用地)。

  该地块起始价3.83亿元,起始楼面价2927元/平方米;熔断价5.75亿元。最终,被郑州市名川房地产开发有限公司(名门)底价竞得。

  地块编号郑政出[2019]6号(网),位于二七区三官中路西、芦庄路北,为合村并城项目用地,土地出让面积4.49万平方米,规划建筑面积11.24万平方米,用地性质为城镇住宅用地。

  该地块起始价4.37亿元,起始楼面价3884.51元/平方米;熔断价6.57亿元。最终,被河南正华竹桂园置业有限公司(金地)以5.17亿元竞得,折合楼面价4596元/平方米,溢价率18.33%。

  地块编号郑政出[2019]7号(网),位于惠济区少林路南、消防路西,土地出让面积0.54万平方米,容积率≥1.0,<2.5,用地性质为城镇住宅用地。

  该地块起始价0.53亿元,起始楼面价3936元/平方米;熔断价0.8亿元。最终,被郑州大有永固置业有限公司(融创)底价竞得。

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责任编辑:王琬晴

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