近年来,广州市房价的飙升及越来越少的新开楼盘,让不少购房者开始往有地铁等交通方便、配套成熟的各区块寻找心水楼盘。花都作为广州发展副中心,多次政策利好集中于此,楼盘价格虽然随着经济发展不断上涨,但对比市区,依然是价格洼地。
随着交通和配套的完善,广州北空港新城的——豪利花园——又有哪些吸引购房者的优势呢?
项目介绍
豪利花园位于花都区镜湖大道18号,项目靠近已建成的地铁9号线的清埗站。可以实现无缝对接广州,此外,项目附近还有3号线地铁,从天河体育西搭乘地铁3号线到人和站,途经11站,耗时大概30多分钟,之后下地铁可以搭乘接驳公交前往豪利售楼中心,约五公里路程,耗时10分钟左右。
公交方面,乘坐公交707路、21路、22路、30路至豪利花园站或永利路口站;还有机场高速、广花路、连接北站及机场的雅瑶快速路,相对其他楼盘,总体而言,豪利花园交通还算便捷。
同时,周边还有城际交通枢纽多条连接,轻轨铁路、京广铁路、新广花一级公路;105、106、107三条国道和京珠、机场、广清、街(口)北(兴)、广州北二环等五条高速公路。
生活配套
配套方面,小区门口就有小型超市、便利店以及商业街、超级市场、专卖店、商城,可以满足业主的基本生活需求,但如果是要说大型购物广场和消费商圈,如大润发、花都区府、广百等老牌商圈,驱车需要花费15分钟左右,日常生活还算可以满足。况且,豪利花园公交线路贯穿人和、花都区政府、广百、来又来、大润发等老牌商圈。
值得一提的是,花都在广州空港门户核心区的辐射范围之内,目前空港经济区已全面展开腾飞之翼,并而豪利花园就处于空港中心都荟,未来可充分享受花都空港CBD成熟商圈配套。
社区配套内有大型会所、商业街、超级市场、专卖店、商城、银行、连锁餐饮店、医疗保健室、大型游泳池、网球场、篮球场、多功能会所、双语幼儿园、新兴的商业长廊、专卖店、商城等配套。
教育这一块,距离项目最近的是凤凰中英文学校,接送孩子比较方便。除此之外,附近还有中英双语芊艺幼儿园,周边有东镜小学、雅瑶中学、清布中学、广大附中等名校在旁,距离湖北名校黄冈中学广州校区仅需3分的车程。医疗方面,小痛小痒看病开药需求,基本可以得到满足。附近有二级甲等妇幼保健院,广州市花都区妇幼保健院(广州市花都区胡忠医院)等医疗,而且花都区首屈一指的胡忠医院即将动工。
项目情况
豪利花园共分五期开发,一、二期的数千名业主已入。社区绿化率高,基础的生活设施配套齐全。
项目占地面积约164131㎡,建筑面积约678527㎡,容积率3.2,绿化率仅32.37%。豪利利花园已开发了14年,前面四期分别为:第一期樟宜、第二期 圣陶丽莎、第三期城中荟,第四期晶汇。五期规划有写字楼、酒店、公寓产品。
(94平户型)
豪利花园目前主推建面约为94㎡三房的洋房单位,毛坯均价约26000-28000元/㎡。在售户型方正实用,走进内部便发现,室内南北对流,四面采光,透风透气度极佳,还附赠超大空间。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。主卧是带配套,自带独立卫生间和衣帽间,私密性好,不足的是,厕所对着卧室,跟餐厅隔着一面墙,多少有些影响。
优点:1、位于空港新城,地位置好
2、靠近地铁9号线清埗站,交通方便
3、有老牌商圈围绕、小区内还有商铺
4、户型间隔宽,附赠空间大
缺点:1、均价稍微有点高
2、生活配套不够高档
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