石家庄4宗地揽金22.6亿元 融创5.4亿获一宗

　　2月12日，石家庄市出让4宗地块，包括3宗宅地与1宗商地，地块编号为[2019]001号至004号，总出让面积为21.51万平方米，其中住宅用地总出让面积20.53万平方米，最终，4宗地块总揽金22.61亿元。

　　观点地产新媒体了解到，[2019]001号地块位于建华大街以东、仓丰路以南，出让面积为4.44万平方米，规划建筑面积15.53万平方米，用地性质为住宅、商服用地，起始价为5.09亿元。起始楼面价3278.08元/平方米。最终，该地块被河北卓凯房地产开发有限公司（融创）以总价5.39亿元摘得，折合楼面价3471.29元/平方米，溢价率5.89%。

　　[2019]002号地块位于建设大街以东、槐北路南、规划路北，出让面积为9799.93平方米，规划建筑面积5.88万平方米，用地性质为商服用地，起始价为1.81亿元。起始楼面价3078.25元/平方米，最终，该地块被河北鑫界房地产开发有限公司（帝王国际商业）摘得，折合楼面价3265.33元/平方米，溢价率6.08%。

　　[2019]003号地块位于长安区红星街以东、城北路以南、石岗东街以西、古城西路以北地块，用地性质为住宅，商业，教育用地，总出让面积为15.29万平方米，规划建筑面积26.0万平方米，起始价12.95亿元，起始楼面价4981元/平方米。最终，该地块被河北万丽房地产开发有限公司（河北盈通房地产）以总价14.25亿元摘得，折合楼面价5481.36元/平方米，溢价率10.04%。

　　[2019]004号地块位于新华区西三庄街以东、西电车库以南、天苑小区以西、北二环路以北，出让面积为8006.07平方米，规划建筑面积1.84万平方米，用地性质为住宅、商服用地，起始价为9400万元。起始楼面价5104.82元/平方米，容积率1.0-2.3。最终，该地块被河北巨科房地产有限公司以总价1.05亿元摘得，折合楼面价5702.20元/平方米,溢价率11.7%。