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55亿!限定前50强房企!番禺沙湾福涌村旧改“招亲”

来源:房掌柜  蔡锦丝 广州房掌柜  2019-02-11 16:58:23阅读量:2136
[摘要]又一“土豪村”将迎蝶变!

福涌村:旧改面积全番禺第二

福涌村位于番禺区沙湾镇北部,邻近市桥南片区,南近滴水岩森林公园,西旁番禺区国防基地、市桥河道,北靠渡头社区。

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该村土地利用总体规划面积159.3万㎡,其中建设用地约110万㎡,农用地约45.6万㎡,其他土地约3.7万㎡。而本次改造面积达117万平方米,在全番禺旧村改造项目中排第二。

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另外,福涌村还拥有众多历史保护文物,这或将增加旧改难度。

据早前福涌村公布的旧改数据显示,目前,村内共有九个历史文物和十一棵镇级古树,九个历史文物包括七个祠堂,广游二支队独立一中队队部旧址以及一口古井。

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(部分福涌村历史文物情况)

目前,福涌村内部多以城中村格局为主,但距离该村5分钟左右车程即可到达荔园新天地购物商场,配套较为成熟。

楼盘方面,福涌村所在的沙湾南板块以二手房为主,板块内均价2.3万元/㎡。而邻近福涌村的桥南板块,则有时代柏林、昊龙花园等新盘,价格约在3.5万+/㎡。

(时代柏林实景图)


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责任编辑:蔡锦丝

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