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除夕前周:佛山新房网签量仅千余套 网签面积被二手房反超

广州房地产网-房掌柜 2019-02-06 10:02:20来源:房掌柜 江子纯
[摘要]过年啦!

  临近春节,佛山楼市如同街道上的行车般愈发冷清。至此,2019首月成绩也已出炉,佛山1月份网签量不足一万套,多个“准入市”项目也处于蓄客阶段。

  据佛山房地产信息网数据显示,上周佛山(2019.1.28-2.3)一手房网签1302套,环比下降44.8%,网签面积约为11.9万㎡,环比下降40.4%。二手房网签1029套,环比下降9.3%,网签面积约12.6万㎡。

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  从近几周网签数据可以看到,佛山新房网签量走直线下降趋势,在最后一周仅网签一千余套,在网签面积上更是被二手房反超。

  新房网签1302套 五区齐刷跳水

  房掌柜统计,上周佛山一手房网签1302套,环比下降44.8%,网签面积约为11.9万㎡,环比下降40.4%。

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  受传统节日影响,从五区上看,各区都处于下降趋势。其中以三水区降幅最大,网签量和网签面积上均降五成以上。从排名上来看,排名第四,仅高于高明区。

  顺德则以363套网签成绩坐稳宝座,但无奈临近春节,网签量同样骤减,环比上上周降幅近四成;网签面积方面为3.2万㎡,环比降四成。

  南海方面,网签307套,环比下降52.8%;其网签面积为2.7万㎡,环比降43.6%。

  同时,禅城和高明两区均有下跌。其中禅城以网签249套成绩居于第三位,环比下降30.4%;其网签面积为2.6万㎡,同样环比下降三成。而高明方面,网签套数仅138套,环比下降39.5%,其网签面积为9890万㎡,环降37.2%。

  二手房走势稳定 网签面积“倒挂”

  二手房方面,上周网签1029套,环比下降9.3%,网签面积为12.6万㎡,环比下降8.2%,网签面积上出现罕见的一二手房倒挂。

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  从区域上看,五区走势各有殊途。从网签套数上看,顺德区的成绩异常吸睛,挑起了六成网签量,达611套和8.4万套。

  其次是南海区,网签套数为196套,环比下降45.3%,网签面积约2万㎡,环比下降49.2%。

  而高明、禅城和三水的网签量均不足百套,分别网签97套、80套和45套。其中,仅高明环比值有所上升。

  在日前,广东统计信息网公布《2018年1-4季度各市地区生产总值》,2018年佛山GDP数据正式出炉,全年GDP达9935.8845亿,全省第三仅次于广深,增速6.3%,离破万亿仅一步之遥。

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责任编辑:黄卓贤

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