庆盛板块新作！实探美的首进南沙新盘 为何“1字头”起？

（115平四房户型）

　　来到115平四房两厅两卫，南北通透，采光充足，户型方正，户型比90平大，有一个房间可以改造成房间或者书房。属于约7米横厅设计，不过除主卧，三个房间的门都对着客厅，私密性较差，会有噪音影响，整体格局紧凑。不过，能满足一般家庭居住需求。

　　交楼标准是亮点之一，毕竟是美的集团的房产，肯定是选择用自家的设备产品。所以赠送一屋5M智慧健康社区智能化产品，包括智能门锁、一键断水断电、被动式新风系统等。5M智慧健康社区包含“云智慧管理Multi-smart、多功能健康园林Multi-health、超人性化家居Multi-home、全方位社区服务Multi-service、全系统精工品质Multi-system”五大系统，融合人工智能、云计算及物联网等多项创新技术。整体显得比较智能化，卖点好。

　　定位偏刚需型 二手房价普遍在1.7-1.8万/平

　　以庆盛枢纽为核心方圆4公里内只有美的云筑一个楼盘。美的云筑定位偏刚需型，售价在1.8-2.2万元/平左右，在南沙区来说并不算高，南沙1月新房均价也是在23818 元/㎡左右。距离一个地铁站的黄阁板块则有南沙保利城和方圆南沙水恋，房价普遍在1.5-2万/平。项目附近二手房较少，价格普遍在1.7-1.8万/平。

　　另外，庆盛板块辐射范围包括了黄阁镇。所以，庆盛站是1条高铁、5条地铁、3条高速公路等多条路线贯穿的交通枢纽，交通便捷，黄阁镇也能因此共享板块规划利好。