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万科未来森林:两大商圈+三横三纵 纯南向复式三至四房“5字头”起

来源:房掌柜  陈淋运 广州房掌柜  2019-01-28 16:12:49阅读量:10400
[摘要]万科未来森林目前是万科在白云区唯一在售的一手楼盘。

  值得一提的是,万科还设计了近2万平方米的“大鱼公园”,目前已对外开放。

  项目情况

  中心六区,既是纯复式居住区,又是户户朝南的万科未来森林,实属凤毛麟角。

  据了解,万科未来森林总占地面积约66671㎡。项目规划建设985户,为高层板楼。1栋公建配套为4层,1栋住宅楼为8层,其余6栋住宅楼为18-31层,容积率3。

  万科未来森林目前在售80-95㎡南向复式三至四房单位,均价约55000-57000元/㎡,预计2020年年底交房。均采用咬合复式,实用面积实现最大化,户户朝南,租赁部分还处于在建中。

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(80㎡户型和样板间)

  作为市场难得一见的咬合复式,万科未来森林阳台面积超过6平方米。比如,建面约80平单位,采用的是板式设计,南北自然对流,户内楼梯的通风格栅设计,户型为南向开间,客卧位于首层,二层为儿童房、主卧,主卧采用套间设计,带有主卫。同时,小编不得不提醒一句,项目需要验资才能进去看沙盘和样板间,一般踩盘,项目是不给进的,除非提前预约。

  项目周边有不少二手房放盘价在3万/㎡左右。像富力阳光美居、保利紫薇花园两个小区,在链家上的房源均价分别达到3.5万/㎡和3.9万/㎡。

  优点:1、位于市中心,生活配套齐全;

  2、生活氛围好,交通便利;

  3、户型纯南向复式,具有稀缺性

  缺点:1、均价较高,看样板间有规定。

  2、在桥墩附近,有一定的声音污染。

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责任编辑:陈淋运

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