黄埔区发布租赁新政：商业用房可改租赁用房 享民用水电价格

　　四、规范住房租赁市场

　　1.进一步完善住房租赁法规规章。

　　2.提高租赁住房信息化管理水平。建立租赁住房当事人实名认证机制，实施租赁住房合同网上备案制度。

　　3.严厉查处租赁住房违法违规行为。

　　4.提升行业自律和服务水平。

　　事实上，增加租赁住房供应，黄埔区一直在探索。

　　2017年10月16日，广州开发区编号为KXC—K1—9的地块，被科学城(广州)投资集团有限公司通过摇号收入囊中。该地块是广州首宗公开挂牌出让只租不售的住宅用地，也是首宗通过摇号确定最终竞得人的住宅用地。另外，同年11月，该项目已获得工商银行20亿元资金支持。　　

　　2018年5月20日，广州一口气推出13宗地块。其中黄埔占了3宗，其中长岭居一宗(YH-A4-6)，科学城(KXC-K1-10)以及科学城东(KXCD-D1-8)各一宗。

　　值得关注的是，三宗宅地均为全自持纯租赁用房用地，用于建设广州市黄埔区、广州开发区人才公寓，项目建成后必须整体确权(只办理一个不动产权证)并自持，不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致。

　　2018年6月28日，广州开发区KXC-K1-10地块由科学城(广州)投资集团有限公司以底价60551万元收入囊中，折合楼面价为6549元/平方米。广州开发区YH-A4-6地块、广州开发区KXCD-D1-8地块则均被广州市开发区人才工作集团有限公司以底价拿下，楼面价分别为5292元/平与3072元/平。

　　广州市国规委表示，供应黄埔区三宗全自持租赁住房用地,出让起始价低至3072元/平方米、5292元/平方米、6549元/平方米，供受让企业低成本建设人才公寓和工业企业员工租赁住房，有利于服务和支持实体经济发展。广州正在通过加大租赁住房用地供应，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，多渠道拓展租赁住房来源，保持房地产市场平稳健康发展。