四川都江堰再出让4宗涉宅地块 揽金12.56亿

　　1月22日，四川都江堰继续出让4宗涉宅地块，出让土地面积322亩，均以低价成交，成交总价12.56亿，竞得人均为四川省轨道交通投资有限公司。

　　据出让公告披露，4宗地块均为涉宅地块，1宗位于永丰街道，剩余3宗宗地位于银杏街道。

　　其中，1号地块成交总价4.38亿元，楼面价为2865元/平方米，位于位于都江堰市永丰街道友爱社区，土地面积114.59亩，为住宅兼容商业用地，计容积率2，开发体量约15.28万平方米，商业占比上限30%。建筑密度不得大于25%，建筑限高60米。

　　2号地块成交楼面价3000元/平方米，总价2.95亿元，位于都江堰市银杏街道上游社区，土地面积73.78亩，为住宅兼容商业用地，开发体量约9.84万方，商业占比上限30%，容积率2。建筑密度不得大于25%，建筑限高60米。

　　3号地块成交楼面价3000元/平方米，成交总价3.11亿元，位于都江堰市银杏街道上游社区，土地面积77.84亩，为住宅兼容商业用地，开发体量约10.38万方，商业占比上限30%，容积率2。建筑密度不得大于25%，建筑限高60米。

　　4号地块成交楼面价2865元/平方米，成交总价2.12亿元，位于都江堰市银杏街道上游社区，土地面积55.41亩，为住宅兼容商业用地，开发体量约7.39万方，商业占比上限30%，容积率2。建筑密度不得大于25%，建筑限高60米。

　　此外，出让公告还规定四宗地新开工商品住宅的成品住宅建筑面积2019年不低于60%，2020年不低于80%，2021年不低于90%，2022年不低于100%。

　　观点地产新媒体了解到，上周都江堰市就曾拍出8宗土地，面积合计570亩，算上今日出让的322亩，在年初都江堰就已出让近800亩土地，为近年来较高水平。