1月22日,沈阳市规划和国土资源局以拍卖的方式出让三宗居住用地,总出让面积为7.53万平方米,最终,三宗地块成功出让,金地、旭辉、华润置地均落子,总揽金7亿元。
据观点地产新媒体获悉,此次出让的三宗地块编号分别为2018-015号东望街西-4地块、2018-016号车辆段西地块、皇姑2018-03号青城山路北-3地块,且地块均采用有底价增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
其中,2018-015号东望街西-4地块位于大东区,东至用地界限,南至30米规划路北侧道路红线,西至规划绿线,北至12米规划路南侧道路红线,土地面积为4.16万平方米,容积率大于1.0且不大于2.5,用地性质为居住用地,商业比例不大于5%,出让年限为商业40年,住宅70年。
该地块的起拍价为3400元/建筑平方米,最终由金地以3500元/建筑平方米,总价约3.64亿元的价格竞得2018-015号东望街西-4地块。根据备注要求,该地块需配建学校。
此外,2018-016号车辆段西地块位于皇姑区,西至鸭绿江东街东侧道路红线,其他范围均至用地界限,土地面积6521.95平方米,用地性质为居住,容积率大于1.0且不大于3.0,商业比例不大于10%,出让年限为商业40年,住宅70年。
该地块的起拍价格4296元/建筑平方米,最终,由旭辉以4350元/建筑平方米,总价约0.85亿元竞得。
皇姑2018-03号青城山路北-3地块位于皇姑区,东至30米规划路(京沈西二街)以西20米规划绿化带,其他范围均至划定用地界线,土地面积2.72万平方米,用地性质为居住,容积率大于1.0且不大于2.2,商业比例不大于10%,出让年限为商业40年,住宅70年。
该地块的起拍价格3250元/建筑平方米,最终由华润置地以4200元/建筑平方米,总价约2.51亿元的价格拿下。
2023-05-22 10:00
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