来到2019年第三周,佛山楼市虽然进入年初淡季,但上周一二手房成交稳中微涨。
据房掌柜统计,上周(2019.1.14-20)佛山一手房网签2824套,环比上上周基本持平,网签面积为24.5万㎡,环比上上周涨28.52%。
二手房方面,上周网签1153套,网签面积为13.5万㎡,环比上周稳中微涨。
新房网签面积为24.5万㎡ 环涨近3成
佛山一手房网签2824套,环比上上周基本持平,但网签面积为24.5万㎡,环比上上周涨28.52%。从区域上看,除了高明、南海环比下降外,其余三区均有不同程度的涨幅。
其中,顺德新房网签831套,位于五区之首,环比涨4成;网签面积为7.65万㎡,环涨幅度高达96%。
由于上周三水区部分项目集中网签,因此三水周度成交量环比上涨。上周三水新房网签631套,环比涨58%,网签面积为5.98万㎡,环比涨84%。
禅城方面,上周新房网签363套,环比涨7成,其网签面积为2.67万㎡,环比上涨45%。根据佛山中原周报分析,上周禅城成交均价为13893元/㎡,环涨6%。
而南海、高明两区均有不同程度的下滑。南海上周新房网签751套,环跌近3成;网签面积为5.8万㎡,环跌2成。
高明方面,上周新房网248套,环比跌6成,起网签面积为1.9万㎡,环比跌3成。其中,上周成交均价为7088元/㎡,环比涨4%,打破持续多周的房价下跌趋势。
二手房网签1153套 整体稳中微涨
上周佛山二手房网签1153套,网签面积为13.5万㎡,环比上周稳中微涨。其中南海顺德两区成交数据占全市的7成以上。
顺德以上周二手房网签484套坐稳宝座,其网签面积为6.56万㎡,呈稳中微涨的趋势。而南海方面,上周二手房网签378套,环涨近2成,其网签面积为4.1万㎡,环涨16%。
禅城、高明、三水方面,环比上上周微跌。禅城二手房网签套数为124套,网签面积为1.17万㎡,环跌超1成;高明网签88套,网签面积为0.78万㎡,环跌5%;三水二手房网签套数为79套,环比跌13%,而网签面积为0.87万㎡,环比跌8%。
上周TOP10排行:龙光4盘上榜
在上周成交TOP10榜单中,多数位于佛山热门的非限购区。从各区域来看,顺德4盘、三水3盘、南海3盘。
其中位于伦教的中海万锦公馆居于榜首,网签152套,均价为16206元/㎡。另外,位于限购区的大沥珠水豪庭成交均价约25500元/㎡远远超于其他上榜项目的成交均价。
值得注意的是,龙光放大招,龙光玖誉府、龙光玖龙府、龙光玖龙湖及龙光玖龙郡4盘齐齐上榜。
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