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海珠新市头村旧改花落方圆 周边楼价5.5万元/平起

广州房地产网-房掌柜 2019-01-17 10:18:58来源:房掌柜 王琬晴
[摘要]恭喜方圆!

  1月17日,广州美新房地产开发有限公司以138票赞成,12票弃权通过表决,成为新市头村旧改项目的合作企业。

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  据掌柜君了解,广州美新房地产开发有限公司由方圆集团及美林基业共同持股,方圆集团为大股东。

  根据招标公告,本次旧改项目位于广州市中心城区的中部,海珠区的中北部,艺景路以南、新市头路以西,西临电子七所,南端沿新市头路延伸至新港中路。周边有地铁3号线、8号线环绕,交通便利;生活配套有丽影广场、TIT创意园。

  据悉,本次旧改项目采用全面改造模式,总投资为4.56亿元,村总用地面积2.67公顷,其中,复建安置和融资用地占2.24公顷,改造后移交政府收储用地为0.21公顷,道路、市政设施、公共绿地等其他用地约为0.22公顷。

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  旧改规划中提及,未来将规划有中小学、商住综合体以及纯居住区,生鲜超市、老年人服务中心、居民健身所等成熟生活配套。

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  新市头村是凤和经济联社下属自然村,村内户籍人口629人、294户。村内现状建筑密度大、居住环境较差,公共服务设施缺乏,村民通过“城中村”改造改善人居环境和提升经济效益的要求迫切。

  本次旧改周边在售一手住宅项目较少,均价约在5.5-8.8万元/平。

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  获得本次旧改项目合作资格的方圆集团成立于1997年,截至2018年,已连续12年跻身“中国房地产百强企业”,并荣获“广东省百强民营企业”的称号,综合实力不容小觑。

  早在2018年广东省“三旧”改造项目推介会上,方圆集团就将新市头村作为城市更新重点板块。

  城市旧改更新处处开花,新市头村将迎来怎样的新生,方圆集团在旧改过程中会有怎样给的表现?掌柜君与您共同期待。

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责任编辑:黄卓贤

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