过江龙凶猛！金科、鹏瑞......多家房企2018年贡献广州首秀

　　除了从土地市场拍地进入，还有不少房企另辟蹊径，参与广州城市更新项目，分食旧改蛋糕。

　　上海升龙

　　2018年7月6日，广州南沙区人民政府发布《南沙区金洲、冲尾自然村更新改造项目公开引入合作企业结果公示》，确定南沙区金洲、冲尾自然村更新改造项目引入上海升龙投资集团有限公司（简称：升龙集团）作为本项目的合作企业。　　

　　“南沙旧改第一村”金洲、冲尾自然村项目位于蕉门河的中心区域，地理位置十分优越，冲尾村与金洲地铁站最近距离仅140米左右，南沙万达广场就在旁边，且周边居住氛围成熟。因此，金洲、冲尾自然村的招标条件也较为苛刻，要求合作企业需具备房地产开发企业二级或以上资质、注册资本不低于2亿、并且至少有2条旧村改造经验等。

　　而拿下该项目的上海升龙集团，虽然对于广州来说是新面孔，但实力确实非同一般。

　　据资料显示，升龙集团由国内著名企业家林亿先生于1999年创办于福建，总部位于上海。经过10余年的发展，升龙集团已跻身全国50强企业，旗下业务板块涉及房地产开发、酒店管理、商业管理、银行投资等。　　

　　其中，地产开发作为集团核心业务板块，十余年城市综合开发运营的厚积薄发，升龙集团在城市更新、CBD开发运营、大型商业综合开发、城市空间拓展等领域成就卓著，尤其在旧城改造、城市更新领域累积了丰富的经验。

　　据早期的一组数据显示，升龙集团目前累计在福州、洛阳、西安等城市改造了20余个城中村项目，总共累计开发改造量超3000万平方米。其中，在郑州就改造了14个城中村项目，旧改面积达2200万平方米，素有“城市改造专家”、“三旧改造专家” 之美誉，并以城市运营商的姿态繁华城心，让老城记忆与现代城市融于一体，致力于优化人居环境。　　

　　（郑州升龙•中原新城为升龙集团在郑州的一大型城中村改造力作，涉及住宅、商业、写字楼、高级酒店等多种建筑业态）

　　2017年，升龙集团广州公司乔迁，正式进军广州市场，预示着升龙集团国内业务版图的扩大和完善，同时更是基于集团对企业发展方向的重大思考，折射出对整个广州市场的强大信心。2018年5月18日，升龙集团还与建行广东省分行共同签署100亿元的战略合作协议，将在广州的三旧改造、资本运作等方面，展开全方位深层次合作，助力广州市三旧改造工程更上新台阶。