融创万达城：花都中轴线上“一枝独秀”

　　提及花都楼市，有个楼盘我们无法忽视，那便是大型文化旅游综合项目——广州融创万达文化旅游城，这是融创中国与作为中国商业经营管理巨擎的万达集团联手打造的大型综合体。共投资达500亿，准备打造全球首创八大世界级文化旅游的大型配套。

　　近年来，万达城在市场的热度持续走高，加上自身自给自足的配套和花都近两年的规划利好，不少购房者十分关注广州融创万达文化旅游城近况，所以小编决定走一趟，看看这个大型项目，现在有哪些进展了。

　　项目介绍

　　广州融创万达文化旅游城位于广州市重点规划的花都主城区CBD板块。

　　就目前而言，万达城交通不是十分便利，平时出行主要依附于自驾与公交。交通方面，小编从花都湖出发，乘坐花25路转花8路或者选择花37路可以直达项目。距离地铁9号线的花都广场站大概10分钟公交路程，有多辆公交接驳。

　　轨道交通有地铁8号线北沿线的广州北站（在建中），而且在建穗莞深城际轻轨【天贵路站】就在项目滑雪乐园旁。通过轻轨，广州万达城的业主2站可以到达白云机场、1站就可以到达广州北站。

　　生活配套

　　广州融创万达文化旅游城规划文化旅游区和旅游新城两大板块。将规划有世界鼎级室内滑雪乐园、室外主题乐园、室内水上乐园、电影科技乐园、秀场、星级酒店群、滨湖酒吧街等丰富业态。

　　项目住宅区规划有中学、小学、幼儿园用地，华南师范大学附属学校或将落地广州万达文化旅游城。

　　配套方面，配建花都区政务中心，为市民提供高效便捷政务服务；配建大剧院、少年宫、图书馆等大型公共建筑，城市功能对标珠江新城花城广场；不过，市民广场将于今年动工，2019年完成土建和装修工程。

　　教育上，项目内部规划有四所学校，两所幼儿园，华南师范大学附属花都学校于2017年9月已经正式签约进驻项目，预计将于2019年9月正式开学。医疗上，根据市政规划，项目附近将落户一家三甲医院，预计2018年动工，届时，可满足项目内部的医疗需求。

　　按照规划，广州万达城建成后可同时容纳5.5万名游客，日接待量10万人次。预计年游客2000万人次，直接创造3.5万个就业岗位，文化旅游年收入50亿元。

　　小编踩盘看到，项目已渐露雏形。广州融创万达文旅城的滑雪乐园，项目目测已经封顶，拟于2019年6月13日开业。但附近比较荒芜和寂寥，因为还在建设中，所以大部分道路都还在封锁。整体来说，广州融创万达文化旅游城都能自给自足，所以不用担心周边配套会如何。

　　项目情况

　　规划利好，在售产品同样十分优秀。

　　广州融创万达文化旅游城占地343309㎡，总建筑面积320448㎡，容积率3.5，绿化率达46%，共4497户。

　　据悉，广州融创万达文化旅游城将推出全新组团【融创天玥】，建面约98㎡—118㎡三至四房。目前融创天玥示范区现已开放，带装修售价约26000元/㎡。 另外，广州融创万达文化旅游城项目洋房体验馆现正开放，目前B1区12栋，建筑面积约125-143㎡三四房小洋房已正式开售，均价约30000/㎡。

（98㎡三房户型）

　　户型方面，两梯四户的设计，南北对流，室内通风采光度佳。以98型3房2厅为例，四开间朝南，有入户花园，设置有独立玄关。厨房、卫生间、客厅及进出口都采用的同样的设计理念。客厅连接景观阳台，保障通风采光的同时，也延伸了生活娱乐空间。厨房是U型设计，卧室有飘窗，主卧自带套间设施，私密性好。不足的是，厨房跟厕所挨得太近，环境受到一定的影响。

　　优点：1、大型配套，位置地理优越

　　2、设施完备，多种多样的生活配套

　　3、教育配套完善

　　缺点：1、交通不方便、目前还比较荒凉

　　2、多条道路封锁

　　3、建成之后有一定的人流影响

免费咨询电话：020-66336666

广州融创万达文旅城 均价：24000元/㎡起

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