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融信·天樾府:首次落户广州 享增城发展利好

广州房地产网-房掌柜 2018-11-26 03:11:56来源:房掌柜 陈淋运
[摘要]作为粵港澳大湾区东岸重要节点城市,广州增城这个香饽饽所吸引的不但有广州本土房地产企业,千亿巨头恒大和保利,还有雅居乐、万科、时代、招商等具有广泛影响力的地产品牌,全国的房企都希望在湾区核心争取一席之地。

  作为粵港澳大湾区东岸重要节点城市,广州增城这个香饽饽所吸引的不但有广州本土房地产企业,千亿巨头恒大和保利,还有雅居乐、万科、时代、招商等具有广泛影响力的地产品牌,全国的房企都希望在湾区核心争取一席之地。

  融信中国在2017年以117600万元+3600政府性房源+55%自持斩获广州增城的荔城街庆丰村出让地块,进军湾区核心-广州,项目定案“融信•天樾府”。

  项目介绍

  融信中国作为闽系代表房企之一,发展相当迅猛。

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  融信·天樾府作为融信中国首次落子广州的项目,地处在增城市中区的荔城片区,旁边是荔城大道以及荔星大道等交通要道,城市配套相对较完善。

  在交通配套上,融信天樾府拥有着一定的利好,门口荔城大道属于荔城核心主干道之一,驱车可快速至核心区,广深高速、广园高速、107国道等多条交通要道环绕。

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  项目附近还规划有地铁21号线和地铁16号线,交汇站:增城广场站,外出十分便捷。截止11月,21号线镇龙西至增城广场段8个轨行区、6座车站、象岭停车场和主变电站已开始综合联调,剩余2座车站进行机电施工;员村至镇龙西段土建累计完成84%。

  生活配套

  融信天樾府附近还有万达广场、东汇城和挂绿广场三大商业广场。还有林场菜市场、增城区中医院、增城儿童公园等配套,日常娱乐购物十分便利,满足业主的基本生活需求。

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  在教育资源方面,融信·天樾府除了项目内配备有一所公立的幼儿园,在距离项目约200米的位置有增城排名前三的增城实验小学,周边有荔城第三中学和省一级的增城中学等多所知名学校。但是目前项目周边配套还需要时间完善,比较空旷和荒凉。

  项目情况

  作为融信中国在广州的首个作品,给羊城人民展出品牌应有的高度。

  融信·天樾府占地面积约2.8万平方米,建筑面积达7.8万平方米,由7栋住宅、2栋自持和1栋幼儿园组成,项目7栋住宅以天辰七星排布逻辑进行建筑布局,自成七星阵,以高标准打造一梯一户,户户向南,匠制低密度舒适小区,整个项目仅供应洋房242户,更有5米层高入户大堂、约6.5米长景观阳台。能实现每户南北对流的效果,利于通风采光。其中1-6栋共16层,采取一梯一户设计,7栋共17层采取两梯三户设计。

  据悉, 融信·天樾府在售建面约98-143㎡户型,具体为4栋的建面143㎡户型与7栋的建面98㎡与建面125㎡户型,共82套,均价约27000元/平米。

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  以户型98㎡三房为例,户型方正实用,超宽阳台享受超大景观。板房设计,梯户数比低。宽敞的客厅与餐厅连接,无论是房屋的使用率,或是视觉上效果都有所提高。客厅与房间阳台相连成一个超大的观景阳台,光线充足,通风效果好。带飘窗设计的卧室,光线和通风没有直接带阳台设计来得强。

  优点:1、未来规划多条地铁

  2、附近大型商业多

  3、户型选择多,总价低

  缺点:1、未开通前交通不便

  2、配套不多,生活氛围不高

  3、周边有点荒凉

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责任编辑:陈淋运

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