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广铝荔富湖畔:地铁21号线上盖物业 低首付稀缺两房

广州房地产网-房掌柜 2018-11-09 06:19:19来源:房掌柜 陈淋运
[摘要]买房跟着地铁走,是楼市置业不变的黄金规律。

  买房跟着地铁走,是楼市置业不变的黄金规律。中心区均价令人望而却步,青年刚需一族置业地铁旁应如何选择?

  朱村板块得益于教育城板块的优质配套和地铁21号线的规划布局,再加上货量储备充足和比之市区稍低的价格,让该区域成为刚需一族的热门地点。

  项目介绍

  广铝荔富湖畔位于增城朱村街朱村大道东,距离增城广场仅5公里,地铁21号线(在建中)可直达;距离荔城16.4公里;距离中新知识城35公里;距离广州教育城仅3.8公里。距增城、荔城较近,拥有天河东生活圈。

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  交通方面,项目处于在建地铁21号线上,出门就是象岭站,是名副其实的地铁物业。截至2018年10月底,迪特21号线土建工程累计完成88%,镇龙车辆段已开通,象岭停车场已完成“三权”移交,水西停车场已基本完工。根据规划,地铁21号线西起天河员村,东至增城广场,未来开通之后将大大方便市区与增城之间的来往。

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  小编踩盘得知,项目周边比较荒凉,在地铁没开通前,可以搭乘广增线14/17/1等线路,然后公交增城105/105/103路接驳,都是可以到达项目的。在公路交通方面,项目位于广汕公路沿线,可通过广河高速、珠三角环线高速、广园快速、荔新大道等公路前往广州CBD。

  生活配套

  广铝荔富湖畔属于广汕沿线60万方湖山公园大城的教育大盘。

  沿着朱村大道,可通达绿湖广场、增城万达广场、萝岗万达广场三大商圈,周边广州教育城2015年已全面动工,教育城商业商务区也已动工建设,整个区域商业配套规划完整,但是目前项目周边配套还需要时间完善。

  教育方面,广州教育城24所品牌专职院校、朱村一中、朱村二中、朱村中心小学、广州大学松田、朱村镇中心幼儿园学院等;生活配套方面,附近有双万达广场(增城、萝岗)、东汇城商圈。医疗也有增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院等设施。


  小区内配套,北区包含约1万平方米的商铺,除了3480㎡的幼儿园,规划还有1000平方米的肉菜市场和、文化活动站、托老所、的老年人服务中心等;南区约10万平米的商业配套,商业部分规划建四星级酒店、商场百货及主题性商业街,未来将引进各类商家进驻,可以满足业主日常生活所需。

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责任编辑:陈淋运

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