作为广州市主要江心岛之一、珠江后航道“岛链”上的重要一环,洛溪岛经历了沙洲岛-农业岛-居住岛-商贸岛的发展历程。在日前召开的市规委会上,《番禺区洛溪岛城市设计及沙溪组团控制性详细规划》获得通过。规划新增2条地铁线路和一处换乘站,还将通过扩建沙溪大桥、新建4条过江隧道等,增强洛溪岛的对外联系。
交通拥堵一直以来是洛溪岛发展的“瓶颈”。本次规划将在此实现“突破”。与海珠湾充分对接,形成14个主要出岛通道,构建“水上、水面、水下一体”的道路及水上交通网络,强化与海珠、天河、南浦岛、大学城及南站等地区的交通衔接。
全岛将打造一环六纵的道路骨架,整体道路网密度由5.2公里/平方公里提升至9.1公里/平方公里,新建4条过江隧道,疏解岛内交通压力。105国道、沙溪大道两处交叉口采取南北向下穿处理,降低因内外交通混杂带来的影响;扩建沙溪大桥,增加华快南向匝道,改善局部交通压力。本期掌柜点评就为网友们推荐几个番禺区的热销楼盘,供大家投资置业参考。
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祈福缤纷汇 均价:45000元/㎡ |
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【项目动态】祈福缤纷汇二期已开盘,项目推出建面约28-168㎡单间至四房,均价4.5万元/平,项目为超高层板塔结合。
【小编点评】祈福缤纷汇位于番禺市广路祈福新邨内。交通方面,靠近地铁22号线尚未开通,现有多条公交、巴士接驳地铁3号线、2号线,除此之外,项目还有楼巴,每天往返广州天河、越秀、荔湾、海珠、大学城、佛山、肇庆等地,交通便捷。
医疗配套方面,项目附近有唯一连续5次通过国际JCI认证三甲医院——祈福医院,还有华南首家专业的五星级母婴健康科学管理中心——祈福月子中心,医疗配套强大。
教育资源方面,项目设有祈福精英幼儿园、祈福幼儿园、名家阁幼儿园、祈福英语实验学校(可直接考取国外知名大学)、祈福新邨学校、毓秀小学等,教育氛围浓厚。而且还有公交直达大夫山森林公园,生态环境较好。
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奥园莲峰圣境 均价:18000元/㎡ |
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【项目动态】奥园·莲峰圣境三期暂未对外发售,户型涵盖建面170、220四房,建面270、320㎡五房高尔夫大宅产品,开盘时间待定,价格待定,带装修交付。
【小编点评】奥园莲峰圣境小区坐落于莲花山高尔夫球场西侧,占地15万方,建面36万方,玉带河环腰,整体以U型半岛明珠布局。
项目环境好,直瞰国家4A级景区莲花山,拥1峰48岭3水20湖,负氧离子高达50000/立方厘米、舒适惬意。
周边商业,莲花度假山庄(酒店)、莲花山生态度假村 周边景观有莲花山风景区、莲花山高尔夫球场、海鸥岛。项目配套有会所酒店、东南亚度假园林、无边际双泳池、儿童游乐园、小学、幼儿园、漫跑绿荫道、滨水公园。
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碧桂园星钻 均价:待定 |
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【项目动态】碧桂园·星钻将推出建面97-179平的三至五房单位,现已开放样板房可预约参观,具体开盘时间及价格仍未定。
【小编点评】碧桂园·星钻位于东环路与光明北路交汇处、城北公园南侧,距市桥站仅约600米。
位处番禺市桥核心区域,与城北公园、番禺儿童公园、星海体育公园仅一路之隔,约2公里内覆盖番禺宾馆、易发商业街、钻汇广场等繁华商业。
项目自身配建大型商业综合体、百佳超级广场、钻汇广场、易发商业街、新大新百货、友谊商店、喜悦天地、云星广场、永旺梦乐城、汇珑新天地、海印又一城购物中心、番禺万达广场等
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2023-03-06 08:26
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