万科桃源里：交通四通八达 低密度社区 洋房别墅均有

　　万科桃源里位于增城派潭镇，作为万科落子与增城的第二个项目，选址于此一方面是因为派潭镇不限购的利好以及得天独厚的自然环境，另一方面则因其发达的交通网络。

  万科桃源里实景图

　　踩盘当天，从珠江新城自驾出发，经华南快速转广河高速去往万科桃源里，全程大约80公里，约需1小时10分（路况良好情况下）。项目离派潭高速出口较近，下高速后驾车不足10分钟便可达到项目销售中心。

　　当然你也可以选择其他高速，比如大广高速、派街高速、广园快速、广惠高速、从莞深高速、增派公路等，均可以快速到达派潭镇，交通四通八达。

　　不过，虽然自驾很便利，但是在公共交通方面，万科桃源里就不够尽如人意了。目前可到天河客运站乘坐广增15线到增城客运站，然后搭乘增城107路、增城108路在派潭车站或车洞站下，再步行约10分钟左右可达项目，但用时至少需要2小时以上。

　　作为郊区盘，楼巴是大多数楼盘必不可少的，万科桃源里自然也不例外。项目在广州天河宏发大厦东门安排有楼盘接送，周一至周五每天早上10：30、下午14:00将有楼巴从宏发大厦开往项目销售中心，返程时间则为14:30以及17:00.

　　配套：教育资源丰富 生活便利  

　　万科桃源里位于派潭镇，派潭大道与256省道交汇处西侧约500米处，属于派潭镇较为繁华的地段，配套也相对丰富，其中教育资源尤为值得一说。

　　项目周边10-15分钟步行路程内，便云集派潭中心幼儿园、派潭第一小学、派潭中心小学、派潭二中、派潭中学等多所学校，涵盖幼儿园至高中。

　　教育配套完善外，生活配套也比较丰富，派潭广场、派潭市场、派潭医院、农商银行、农业银行、小型购物商场等配套林立，生活便利。

　　此外值得一提的是，万科桃源里在二期还规划有约4000平米的商业中心，将会有肉菜市场、小型社区超市、便利店等；同时二期还规划有一所社区医院和共享农场，其中共享农场可免费提供给业主，让业主感受种植、采摘蔬果之乐。

　　项目三期更规划有温泉、水疗SAP房、健身房、棋牌室等，未来在小区内便可享受餐饮、购物、医疗、娱乐等。

　　产品：低密度社区 洋房别墅均有 

　　万科桃源里占地约11万平米，建筑面积约16万平米，容积率仅约1.4，对于非纯别墅社区而言，算是一个低密度的居住社区。

　　万科桃源里不仅独享绝佳生态资源，具备超特色的户型设计，还具有超强的内部设施配套。万科桃源里小区内部配套有项目重点打造的近30万㎡的共享艺术农场、约2000㎡温泉会所、还配建全龄化度假休闲生活娱乐体系（临湖垂钓风情线、山体公园、环形跑道、全龄运动及素质拓展中心）等设施，能够满足业主对生活的各种期待。

　　据现场销售介绍，万科桃源里将分三期开发，万科桃源里9月22日推出二期B1B2栋单位，户型为77-105平米的三房洋房，吹风价约为1.3万/平； 唯墅产品方面，9月8日项目开放全新唯墅示范区，约90平米(建筑面积)4房3厅4卫+独门独院唯墅，价格待定，目前登记可享18万优惠。

　　  洋房方面，4栋洋房均为两梯四户，居住密度低，舒适感较高。户型约为100-114平米三房，全为南向户型，其中靠南面的01/02单元为约100平米，靠北面的03/04单元则约114平米。

  1/2栋洋房户型图

  万科桃源里在建洋房

　　  洋房每个户型均带入户花园和大飘窗，赠送面积较大，实际使用率高。主卧均带独立卫生间，整体居住舒适性较高。除了在空间布局舒适外，项目也很注重细节，比如设置了带usb插口的插座，便于手机等电子产品充电。

  洋房样板间

　　  而唯墅方面，一期一共规划了55套唯墅，面积涵括97-102平米五房三厅三卫。据介绍，唯墅分有北入户与南入户，产品面积虽然只有97-102平米，但是却能做到四层，分为地上三层，地下一层。

  唯墅户型图

　　（来源：乐居、安居客）