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【掌柜点评】广州备案价上调 增城单合同楼盘1字头起

广州房地产网-房掌柜 2018-09-28 09:38:23来源: 黄卓贤
[摘要]随着各大楼盘的优惠促销,广州外围楼盘,特别东部增城,上调备案价的消息铺天盖地,备案价上调这就意味着在楼盘总价不变的前提下,装修款变少甚至清零,首付变少。 这对于购房者而言,意味着上车的门槛大大降低了!而在 ...

随着各大楼盘的优惠促销,广州外围楼盘,特别东部增城,上调备案价的消息铺天盖地,备案价上调这就意味着在楼盘总价不变的前提下,装修款变少甚至清零,首付变少。

这对于购房者而言,意味着上车的门槛大大降低了!而在近段时间,东部都有哪些楼盘加入了“单合同”的队列,看准了的购房者可就果断下手吧!

楼盘一:金地香山湖

免费咨询电话:400 8181 360转26433
 
金地香山湖 均价:14500元/㎡起
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【楼盘动态】金地香山湖目前建面约165~230㎡的半岛院墅正在开放体验中。除此之外,还有建面约100~140㎡三至四房精装湖山洋房在售,三房单价14500元起,单合同发售。

【编辑点评】金地香山湖实际上属于金地荔湖城楼盘C区,占地高达2400亩(160万平米),开发面积比A、B两区总和还要大。命名为"香山湖",顾名思义必然是个有山有水的楼盘,金地香山湖北靠南香山国家森林公园,南看千亩荔湖,加上容积率只有0.8堪比纯别墅社区,居住环境相当高。

配套方面,金地香山湖规划有两个早教中心、一所公立的小学和初高中校区,可以提供15年一站式教育体系;社区还建了一所国医馆,提供比较基础的医疗保障,此外还有生鲜农贸市场、大型交通中心、山体运动公园、酒店、风情商业街、托老所等生活配套。自去年起,金地香山湖已经进入了交楼期,不过这些配套目前仍在建设当中,对于前期入住的业主,生活来说并不方便。

值得庆幸的是,小区今年新增配套公立学校——南香山小学,目前已经开学。除此之外,社区内部还配套1所幼儿园(在建中,预计2019年开学)、1所初中(待建),1所高中(待建)。

楼盘二:合景誉山国际

免费咨询电话:400 8181 360转10704
 
合景誉山国际 均价:17800元/㎡起
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【楼盘动态】合景誉山国际现售【学府里】收官之作,主推101㎡精装三房两卫,最低一成首付19.8万起。

【编辑点评】合景誉山国际发展至今9年,已经成为250万平大型综合体,汇聚了会展中心、写字楼、酒店、洋房、别墅、商用产品等多种产品。像超市、肉菜市场、商业街区,室内游泳池、篮球场、羽毛球场、钢琴培训等生活配套已投入使用,楼巴直达天河宏发大厦。此外,大型购物中心悠方商场即将开业。

楼盘三:富雅都市华庭

免费咨询电话:400 8181 360转10705
 
富雅都市华庭 均价:16800元/㎡起
楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

【楼盘动态】富雅都市华庭三期正在认筹,户型包括约37平一房,98、101、108平三房,116平四房,带装修发售,现认筹享98折优惠,开盘均价16800元~19000元带精装修,单合同首付48万起。

【编辑点评】富雅都市华庭距离地铁13号线官湖站步程大约1500米,地铁物业无疑是项目最大卖点之一。超市、肉菜市场就在富雅都市华庭对面,对于每天需要买菜做饭的师奶们,可以省下不少力气。可惜同时周边分布着多个制衣工厂,人员复杂治安是个问题。此外富雅都市华庭由增城本地开发商开发,知名度并不高,无论室内装修、园林绿化、物业管理都十分一般。整个楼盘素质并不高。


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责任编辑:黄卓贤

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