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阳光城丽景湾:自贸区双区加持!300万方大盘+主打纯南朝向户型

广州房地产网-房掌柜 2018-09-27 06:00:12来源:房掌柜 陈淋运
[摘要]实地探盘阳光城丽景湾。

  阳光城丽景湾是阳光城集团在广州落地的300万方综合大盘,也是阳光城进入广州市场的首个作品,以打造简约现代化生活为标准。

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  阳光城丽景湾位于南沙区海滨路南沙儿童公园对面。项目总占地约10.38万㎡,总建约38.16万㎡,由25栋30-32层高层洋房组成,2梯4到5户,总户数为2976户,小区车位共3445个停车位。容积率3.67,绿化率高达35%,内部规划有商业街。

  阳光城丽景湾目前推出97-113㎡2+1房和4房产品,带装修出售,均价19500元/㎡起,预计2020年交楼。

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  目前,项目所在的金洲板块,在售的楼盘较多,均价普遍在“2字头”,最高已破“4字头”。阳光城丽景湾作为目前该区域内品牌项目,深受刚需客青睐。周边在售的楼盘不多,有越秀滨海新城、保利半岛和广晟圣淘沙,其他项目还在建设中,暂无开盘。其中,保利半岛均价最高,在售97-117平复式四房,均价34500元/平。同时还在售叠墅,建面约138-154平米,均价41000元/㎡。

  广晟圣淘沙均价则去到23000元/㎡,户型建面涵盖59-87㎡二至三房。与阳光城丽景湾相仿的就属越秀滨海新城了,差距不大。越秀滨海新城在售户型94-141㎡三至五房平层及复式单位,一套大概166万左右。从以上几个项目所推产品不难看出该区域目前在售产品以刚需产品为主,在售户型类型丰富,面向的客群涵盖了刚需、改善买家等客户。

  这几个楼盘距离相差不远,价格却迥异。小编禁不住好奇,决定前往阳光城丽景湾一探究竟。

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  从外围可以看到,项目已经建设完毕,而且已封顶。

掌柜点评:


  1、品牌房企,质量有保障

  2、靠近儿童公园、蕉门河,自然环境好

  3、小区内自带规划配套设施

  3、总价低,户型紧凑实用

  4、周边配套有待改善,生活气息不浓厚

  5、离地铁站远,公交线路少,交通不便

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责任编辑:陈淋运

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