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100万拿下精装三房!广清交界大批楼盘能做到!

广州房地产网-房掌柜 2018-08-14 07:07:25来源: 黄卓贤
[摘要]单价1万出头!不限购!

编者按:安居广州并不易。中心区高企的房价,把很多置业者的门关了。于是,不少购房需求外溢到增城、黄埔、南沙等外围区。谁曾想,不过几年时间,增城、黄埔也买不起了,增城房价都走上3万,甚至4万+了。于是,有人开始将目光转向广州北,毕竟相对比中心区,从化、花都、清远等地都可以算是楼价洼地。更重要的是,在区域、交通和规划等众多利好的推动下,这些区域正迎来强势发展前景。

房掌柜《城势向北 筑梦美好生活》主题策划,从从化、花都、清远三方面出发,分析在广州北这片楼价洼地区域,正迎来什么样快速发展的契机。

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近日,广清住房公积金互贷又有新政实施!

以后,无论是在广州还是在清远缴存,只要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上均可申请互贷。这意味着申请使用的对象从广州扩大到了广州和清远。政策实施后,或将能带动广州缴存公积金职工在清远通过公积金贷款购房的热情。

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政策红利不断兑现,轻轨、高速、产业发展等利好不断,两城交通接驳日趋便利,广清生活圈渐成气候。据合富数据显示,今年上半年合富辉煌在清远在售项目成交客户中,广州客户占比高达58%。

大批广州客涌入,也拉动了清远房价的上升。从2014年的4字头,到如今接近万元,清远五年网签均价涨幅达惊人的96%,尤其是广州限购升级下的广清交界处。

有媒体报道称,某个位于广清交界,面向广州外流常住型刚需品牌楼盘,在去年3月初报价仅为7000元/平,自317新政出台之后,3月底报价已升至9500元/平。据楼盘工作人员透露,该盘曾在一天内调价6次。

广清交汇处楼市作为清远楼市的一支重要生力军,承担着大部分广州置业者外溢居住需求,尽管房价早已今非昔比,但在目前广州房价高居不下局面下,凭借其相对广州较低的价格和不限购的优势,吸引着大量广州客。

放眼清远界内高速城轨沿线,多为中国美林湖、北部万科城、碧桂园半岛1号、恒大银湖城等超大型楼盘,无一例外由品牌房企所开发,房价清一色维持在1万出头,主打三至四房为主户型瞄准刚需买家,总价100万左右即可得三房。

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广清交界在售楼盘(部分)一览

值得一提的是,这些楼盘开发规模往往数以百万平计算,自成一城,更有广州盘无法比拟的自然环境,原生态山林、湖泊几乎是每个楼盘的标配。

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中国美林湖航拍

针对更为挑剔的广州买家,这些广清交界楼盘在配套上可谓做足功夫,在小区里面就能满足业主日常生活所需。例如在教育方面,中国美林湖、北部万科城引进广铁一中外国语实验学校,交通上大部分楼盘都设置有直达广州的楼巴,方便广清“候鸟”出行。

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广铁一中(万科城)外国语学校

如此看来,广清交界楼盘不仅价格亲民,随着各方面配套逐渐完善,让“广州上班,清远买房”成为可能。那么,手上差一张广州房票或者预算有限的你,会pick吗?

延伸阅读:

眼光挑剔的广州客 竟承包了清远60%的房子

确认过眼神,你是要买房的人!这些热点get到了吗?

滴!上车卡~ 品牌房企邀你置业清远 首付34万起拿下三房

还当TA是山旮旯?这里的盘已经叫价3万了!

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责任编辑:黄卓贤

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