还当TA是山旮旯？这里的盘已经叫价3万了！

　　就目前的楼市情况而言，花都整体还是广州楼市的价格洼地。据房掌柜整理得知，从2001年到2005年，花都房价才从“1000元/㎡”攀上“2000元/㎡”；从2005年到2008年，花都房价每年一个台阶,从“2000元/㎡”一路升至“5000元/㎡”。此后,房价一般都是一年或两三年上一个台阶，10年来花都楼价的升幅略低，主要受到距离核心城区较远、交通生活配套建设滞后以及供应量大的制约，而在九号线开通以后，花都的房价一下蹭地上了个台阶去到1.7万元/平。

　　但随着各种利好规划的落地，虽然目前花都的楼市均价在1.7万元/平，但花都万元出头的一手住宅已经是买少见少了。

　　由于配套完善，交通较为便利，花都政治文化核心的区府板块更成了购房者选择的大热门。该板块目前新盘不多，多为老盘加推，由于周边各种配套设施相对完善，区域内的楼盘叫价也较其他板块高。合富辉煌广州区域业务副总经理林立表示，区府板块过往基本上超八成都是花都人，但近一两年，随着地铁9号线的开通，广州客户有所增多，现在广州客可能超过三成。

　　而在花都的区府板块中，不得不提到路劲天隽峰。该项目位于花都区域发展的黄金三角位，聚商务、物流、生态、新兴产业等发展核心要素于一体，叫价达3万元/平。2015年，路劲以8424元/平的价格拿下地块，刷新了当时的地价记录。