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《掌柜日报》遇见新房收房问题不用慌 七大招教你稳妥入住!

广州房地产网-房掌柜 2018-07-10 10:49:41来源:房掌柜 郑选
[摘要]如果说买房是业主一生中为数不多的大事,那么新房交房就是决定这件大事能不能完美收场的关键因素。特别是近年来,频繁出现的房屋质量问题,更是让业主不敢松懈。 那么,验楼的时候要特别注意什么呢? 第一、电路 ...

  如果说买房是业主一生中为数不多的大事,那么新房交房就是决定这件大事能不能完美收场的关键因素。特别是近年来,频繁出现的房屋质量问题,更是让业主不敢松懈。

  那么,验楼的时候要特别注意什么呢?

  第一、电路的检验,这属于隐蔽工程之一,很容易出问题,出了问题还难修。在交房时一定要全部通电,看下有没有哪个灯座的灯是不亮的,如果有不亮,还要查出是灯坏了还是灯座坏。另外插座要试一下是否有用。

  第二、水路的检验,主要是看一下水管有没有漏水,以及水龙头安装是否到位,水表有没有损坏等等。

  第三、煤气管道的检验。紧关煤气阀的时候闻一闻是否有煤气泄漏出来,打开炉灶看看是否能用。

  第四、门、窗户,这是收房需要检验的重点,主要是看门窗有没有损坏或划痕。带装修的单位在装修的时候可能会弄脏门窗,所以有脏门窗就及时联系物管进行清洗。

  第五、交房还要注意地面、墙、天花的检验。地面主要检查地板有没有损坏或者瓷砖有没有裂纹。墙面主要看有没有脏印以及灰会不会涂得不均匀。

  第六、排水系统的检验,看看地面与地漏之间有没有一个降坡幅度,会不会积水,业主可以亲自倒水实验,同时也可以检测排水系统是否堵塞。这里重点检查卫生间、厨房以及阳台。

  第七、阳台,首先要看阳台的布置,比如有没有地漏,有没有晾衣架等。另外一个很重要的就是看一看阳台护栏是否坚固,这个关乎到业主与家人的人身安全。

  注意好以上几点,相信业主入住以后便可以安枕无忧啦!本期房掌柜也准备了一些性价比较高的楼盘,供各位购房者做置业参考。

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兰亭盛荟 均价:50000元/㎡
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景业东湖洲豪园 均价:26500元/㎡
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以上信息仅供参考,具体以开发商为准。

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责任编辑:郑选

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