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致敬白银时代2008-2018:广州本土明星房企“炼成记”

广州房地产网-房掌柜 2018-06-21 03:30:58来源:房掌柜 郑选
[摘要]在广州7434平方公里的土地上,迄今为止共建设了非常多个大大小小的、各种类型的楼盘项目。因此在这片神奇的沃土上,也诞生了一批优秀的地产开发商,诸如千亿巨头恒大和保利,还有富力、越秀、珠江实业等,他们在广州打造了多个经典的项目,所散发的光芒,十分耀眼。

2008年,房掌柜从金融风暴中出海,经历过波谷的低潮和浪尖的激越,越过狂风大浪,看过碧海蓝天,以梦为桨、继续出航。十年,房掌柜作为亲历者更是见证者,见证了房地产快速发展的十年风云变幻。

  岁月如刀,浮生若梦,十年,广州有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事,楼市亦然。房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018:广州楼市十年》系列文章,呈现广州楼市白银时代的全景图,敬请关注。

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在广州7434平方公里的土地上,迄今为止共建设了非常多个大大小小的、各种类型的楼盘项目。因此在这片神奇的沃土上,也诞生了一批优秀的地产开发商,诸如千亿巨头恒大和保利,还有富力、越秀、珠江实业等,他们在广州打造了多个经典的项目,所散发的光芒,十分耀眼。

  十年楼市变迁,让我们一起来看看这些明星房企走过的历程吧。

  保利


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  2006年,保利地产作为IPO重启后第一家获准上市发行的房地产企业,在上海证券交易所挂牌上市,至今已有12年了。

  在过去的12年里,保利总是跑得太快,以至于行业习惯了它的庞大、耀眼和一往无前。

  广州见证着保利的十年蜕变,也陪伴着保利蜕变。从南部到东部,从工业大道、珠江新城、到琶洲、白云新城,楼宇拔地而起,荒芜变作繁华,十年间,保利全程参与了广州各个区域的开发。

  扎根广州,保利也在寻找着这座城市的价值,并试图成为城市价值的一部分。

  作为房企龙头,保利坚持构建城市品质家园,致力于为广州留下有价值、有内涵的人居产品,与这座城市共同成长。因此,多年以来,保利地产的品牌在广州也口碑良好,这也形成了一大竞争优势。

  恒大


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  1997年,许家印在广州创立恒大公司,自此成为广州本地房企一颗最耀眼的星。当时正值亚洲金融风暴,恒大集团逆市出击,抢占先机,采取“短、平、快”的策略,首个项目金碧花园以“环境配套先行”的开发理念,创造了广州昼夜排队购房、日进亿元的销售奇迹。其后,恒大经过三年艰苦奋斗,于1999年从当时广州的1600多家房地产企业中脱颖而出,首度跻身为广州地产10强企业。

  2008年3月,恒大地产启动了登陆港交所的路演,市场对其估值一度高达1200多亿港元。一场金融危机席卷全球,恒大上市融资的计划被迫搁浅。当时,恒大向全国拓展的37个项目中,仅有4个项目达到了开盘销售的标准,资金缺口一度高达120亿元以上。

  2009年11月5日,恒大在香港联交所成功上市。上市当日,成为在港市值最高的内房企。

  2015年恒大坚持多元化发展战略,努力完善以地产为主业、金融、互联网、健康、旅游、文化、体育及农牧等构成的多元化产业布局。

  2016年7月,恒大集团名称变更为“中国恒大集团”,并跻身世界500强。

  此后,恒大启动战略转型,由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变。并以“恒大速度”每两天赶超一位世界500强,成为世界500强排名提升最快的企业之一。

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责任编辑:郑选

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