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【掌柜点评】黄埔第二万达选址南岗 一路之隔楼价超3万

来源:房掌柜  黄卓贤 广州房掌柜  2018-06-12 02:26:23阅读量:2285
[摘要]重大利好!据《黄埔观察》报道,继萝岗万达之后,黄埔将迎来第二个万达广场,选址敲定在黄埔南岗街,并即将启动建设。 根据规划图显示,项目位于腾讯路与富南路交汇处,和佳兆业城市广场仅一路之隔。 从网友爆料的南岗 ...

重大利好!据《黄埔观察》报道,继萝岗万达之后,黄埔将迎来第二个万达广场,选址敲定在黄埔南岗街,并即将启动建设。

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(图片来源:黄埔观察)

根据规划图显示,项目位于腾讯路与富南路交汇处,和佳兆业城市广场仅一路之隔。

从网友爆料的南岗万达规划图上可以看出,万达南岗项目一共分为7栋。其中,1栋和2栋规划为层高3米的公寓,楼层32层,总高度约98米。

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▲南岗万达项目位置(图片来源:黄埔观察)

3栋和6栋规划为4.5米层高的loft公寓,总楼层为33层。4栋和5栋也同样是规划4.5米层高的loft公寓,但楼层只有22层。

最后一栋,也就是万达广场购物中心,一共分为4层,总高度24米,室内街长465米。

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▲南岗万达项目效果图(图片来源:黄埔观察)

万达进入南岗,有望填补这一带商业综合体空白,当中受益者最大无疑是一路之隔的佳兆业城市广场,与此同时,距离南岗万达2-3公里万科尚城和尚东We家等周边小区居民,未来生活也更加方便。

楼盘一:佳兆业城市广场

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                              佳兆业城市广场 均价:31000元/㎡起
                              楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【楼盘动态】佳兆业城市广场在售建面约91-130㎡四房三卫,6米复式住宅,带装修均价约31000-34000元/㎡。

【编辑点评】佳兆业城市广场同样是临近地铁13号线,但距离在建的高架桥很近,以后建成通车,会对靠近楼栋的住户造成噪音影响,这点在选房时就要慎重考虑了。

佳兆业城市广场复式被称作“婆媳户型”,一楼只设置一个房间可以给老人居住,方便活动;主要卧室在二层,一是保证的卧室的安静,二是避免生活习惯差异,各自留有私密空间。

佳兆业城市广场内部规划有商业配套和会所等娱乐部分,但目前需依靠周边的配套,但相对于万科尚城就稍微远点;内部有大型的园林景观,绿化率也达到35%。

楼盘二:万科尚城

免费咨询电话:400 8181 360转26822

                万科尚城 均价:33000元/㎡
               楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【楼盘动态】万科尚城目前在售建面为88-98㎡纯南复式四房单位,带装修售价为33000元/㎡。

【编辑点评】万科尚城作临靠地铁13号线南岗站,处于黄埔中心生活区。所卖的清一色是复式,其中住宅5.6米层高,首层户型延伸性比较好,入户花园和阳台对流,客厅餐厅与一楼卧室动静分离。一层设计两个卫生间十分贴心。一是主客分离,二是全家居住早上也不会抢卫生间。 万科尚城规划建19栋住宅楼,最高53层,是目前黄埔区规则中最高的住宅楼栋,内部设有一整栋的商业区配套,生活配套将十分齐全;项目分3个地块的,但均保持相同的35%的绿化率,且临近丹水坑风景区,空气质量相当高,适宜居住;除去仍在规划中的地铁,万科尚城距离生活区也仅2个公车站的距离,日常需求均能一一满足。

楼盘三:尚东We家

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                尚东We家 均价:22000元/㎡起
               楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【楼盘动态】尚东We家目前在售建筑面积为86㎡-108㎡两至三房,2梯4户设计,毛坯售价22000元/㎡-23000元/㎡。

【编辑点评】【编辑点评】尚东We家紧邻新塘新世界花园,离目前在建中的地铁沙村站不到1公里。随着近几年业主入住,尚东We家社区已经渐渐成熟,社区生活渐渐成型,家门口的公立小学将于今年9月开学。就目前而言,楼盘只有少量裙楼开始营业,而周边生活配套虽能满足基本需求,但档次并不高。

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责任编辑:黄卓贤

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