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致敬白银时代2008-2018:那些年开发商在广州玩过的梗

广州房地产网-房掌柜 2018-06-10 08:45:41来源:房掌柜 蔡锦丝
[摘要]在这个“酒香也怕巷子深”的时代,没有令人耳目一新的营销手段配合,又怎能为项目打响名堂呢?

编者按:2008年,房掌柜从金融风暴中出海,经历过波谷的低潮和浪尖的激越,越过狂风大浪,看过碧海蓝天,以梦为桨、继续出航。十年,房掌柜作为亲历者更是见证者,见证了房地产快速发展的十年风云变幻。

岁月如刀,浮生若梦。十年,广州有不少值得诉说的故事、还有许多值得想起的人和事,楼市亦然。房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018:广州楼市十年》系列文章,呈现广州楼市白银时代的全景图,敬请关注。

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2008年到2018年,正是广州楼市飞速发展的十年,一个个新项目如雨后春笋般涌现。在这个“酒香也怕巷子深”的时代,没有令人耳目一新的营销手段配合,又怎能为项目打响名堂呢?

十年间,广州各大开发商可谓各出奇招,创造了不少至今还为人津津乐道的梗:“广州下雪了”、“茶叶蛋”、“秋裤”......接下来掌柜就带你回顾一下这十年开发商在广州玩过的梗吧!

2008-2012年:“天价楼盘” 超低门槛

广州6万元/平方米的楼盘,可能大家现在都见怪不怪了。那如果是十年前呢?而且这个盘还是在“山卡拉”番禺,相信大家都会不敢置信吧!但2008年,位于番禺的锦绣香江就推出“空中高尔夫1号”,号称“单价6万元”,还送名车、名画以及一年期限的1名英式管家和2名菲佣等。

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(当时锦绣香江销售中心盛况)

广告一出,立即震惊全城,要知道当年天河区的均价才刚破“1字头”。不过广告带来了良好的吸客效应,许多购房者都慕名前来参观。不过,有业内人士指出,该产品为广州的“汤臣一品”,是有价无市的典型。一年过后(2009年),“6万门”的主角“空中高尔夫一号”每平方米均价为2万元,单位面积在650平方米左右,目标客户群是私营企业主、跨国企业总裁级以上高端人士。

与天价楼盘形成鲜明对比的是,当时广州各大楼盘主打的超低门槛买房。“清货价、成本价、抄底价、探底价,9.6折、8.8折、5折……”

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值得一提的是,这些促销信息往往是通过报纸、短信进行传播。

2012年,有数据公司公布《2012上半年垃圾短信报告》中,特别公布了上半年全国用户举报的各类垃圾短信排行榜。在总量多达105亿条的用户举报垃圾短信中,房产中介类垃圾短信占总量的19.1%,据此测算,仅“房产中介类”垃圾短信一项,上半年就被举报过19.95亿条,占据《中国十大热门垃圾短信排行榜》榜首。

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责任编辑:蔡锦丝

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