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增城推盘大爆发!“红五月”广州18盘推新

广州房地产网-房掌柜 2018-04-30 09:32:50来源:房掌柜 蔡锦丝
[摘要]5月广州新货了解一下

在经历4月初期清明假期的低潮期后,随着供应端推货节奏加快,广州一手住宅成交逐步回暖,楼市的交投活跃度也有所回升,广州一手住宅成交开启单周连涨行情,4月底一手住宅成交量实现翘尾收官。

根据房掌柜数据中心统计,4月广州一手住宅网签成交5101套(截至27日),同比下滑36.31%,环比上升84.14%,成交量创近4年新低;均价方面,上月一手住宅网签均价为17257元/㎡,同比上升5.74%,环比上升2.28%,这个均价达到了近5年的峰值。

受逐渐加快的市场节奏影响,进入“红五月”,各大开发商也相应加快了推货节奏。据房掌柜不完全统计,截至4月27日,广州5月预计18盘推新。

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从各区具体数据来看,5月的广州楼市毫无疑问是增城的主场。增城以10盘推新霸气领跑,南沙亦以4盘推新随后,另外天河、黄埔、花都和从化均有1盘推新。其余区域“交白卷”。

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5月推新产品类型方面,除了南沙的南沙水岸广场将推写字楼、中交汇通中心将推商服类物业以外,其余16盘均为洋房产品。值得关注的是,5月份广州楼市将有不少全新盘推新,分别是位于天河奥体板块的珠江花城、位于增城新塘的碧桂园云顶、位于南沙的景业东湖洲豪园以及位于从化的时代幸汇。接下来,掌柜带你了解一下各区的具体推新情况吧!

中心区:天河超大体量全新盘亮相

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中心区方面,预计5月广州楼市仅天河以及黄埔各一盘推新。

天河区:位于奥体板块的珠江花城已于4月29日正式开放销售中心以及样板间。该项目是天河近年来罕有的大体量项目,主打高实用率户型。现正接受诚意登记,预计5月底开盘。

黄埔区:位于科学城板块的越秀保利爱特城预计5月将推面积约为82-107平2-3房全新升级适老适幼第五代全生命周期的标杆新品。

花都、从化各一盘推新

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花都区的金融街花溪小镇全新样板间已开放,预计5月开盘,将推89-130平三至五房,预计均价在一字头。

从化区也默默地为5月的广州楼市贡献出一个新项目。时代幸汇5月预计推出41-98平刚需中小户型洋房,价格待定。

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责任编辑:蔡锦丝

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