【掌柜点评】双地铁不够看！三地铁项目了解一下

人们常说,买房跟着地铁规划走。在一定程度上,城市的地铁规划对于片区的发展确实能起到点石成金的作用,而地铁的发展通常会预示一座城市的发展方向,决定了片区的潜力。

有专家评价地铁之于房子的作用时曾说过:地铁沿线的房子都是潜力股。有一条地铁通过的房子,基本上就是可以保值的;有两条地铁通过的话,人流量加大,生活配套、区域价值都将有明显提升。

那么,如果有三条地铁甚至是更多呢?毫无疑问,这样的板块已经不仅是换乘站点,而是交通枢纽的地位了。因此,这些板块周边的发展通常比较迅速,无论是商业还是居住出行体验也都更加便利。而在广州在售众多新盘当中，有哪些属于三地铁交汇物业，废话不多一起来看看吧！

一、广州亚运城：海傍站：3/4/8号线

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广州亚运城 均价：25000元/㎡起

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【楼盘动态】广州亚运城现推出观山瞰江小高层【天峯】组团,建筑面积约88-135㎡三房至四房户型,带精装修价格2.5-3.2万/平。

【编辑点评】广州亚运城地铁规划3/4/8三线交汇,目前地铁4号线已开通,3站可到大学城,6站至琶洲,7站到金融城。亚运城还依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等。莲花山港口距亚运城3公里,可通过航班/水路往返香港,方便快捷。 

广州亚运城社区坐拥18所学府,从幼儿园到高中,包揽孩子全年龄段教育,4所广铁一中落子亚运城惠及亚运城业主。亚运城内还享三甲广州医学院第四附属医院配套。 目前已建成主媒体中心shopping mall、水岸风情商业街,紧邻金嘉商业街、尚上商业街。4家华润万家超市已分别在国际区商业中心、媒体村、运动员村等开业。

此外,6万方亚运城广场开业亚运城购物中心现已开业,万达影城IMAX、人人乐Le Super精品超市、力美健健身会所、肯德基、屈臣氏、万岁、耐克、阿迪达斯等领先品牌商家众多大牌企业进驻。

亚运城最新推出的【天峯】组团,位于广铁一中东面,紧邻砺江,与小浮莲山隔江相望,东侧即是海鸥岛,北眺4A级景区莲花山旅游区,周围有砺江、狮子洋、裕丰涌三水环抱,江湾美景尽收眼底。采用半围合布局,楼距超过200米,尽享360°无遮挡景观环幕。

在配套上,【天峯】周围环绕10所学校,其中3所皆是省一级广铁一中;此外【天峯】独享2万方商业街,2000方室内外双场地体育公园,1250㎡森林泳池,还规划11万方园林,足有15个标准足球场大小。

在产品设计上,【天峯】组团打造四种灵动户型——90㎡(2+1房2厅2卫)、100㎡(2+1房2厅2卫)、120㎡(3+1房2厅2卫)、130㎡(4房2厅2卫)。无论三口之家,还是三代同堂,都能完美满足您的需求,保证一家人共处一室,却各有属于自己的空间。

二、新世界云逸：嘉禾望岗站：2/3/14号线

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新世界云逸 均价：待定

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【项目动态】新世界云逸即将推出地铁花园洋房单位,样本间已开放参观,可以提前预约看房。据了解,户型建筑面积涵盖90-180平三至四房单位,套数约50套左右,带装修发售,价格待定。

【编辑点评】新世界云逸城市综合体位于连接白云机场和白云新城的白云区新中轴线上,并通过地铁连接隧道直接接驳地铁2、3号线及14号轻轨交汇站嘉禾望岗站。

 项目坐拥岭南新世界十余年醇熟大社区配套,近瞰云山美景,38万㎡新加坡园林景观,拥有华师附中、华师附幼、华师附中实验小学等众多百年名校,社区内还开办2所中学、3所小学、6所幼儿园,雄厚师资力量、丰富的教育资源,完善的教育空间,打造2-18岁华师全程教育体系。此外,小区5楼打造了空中园林,绿化率达40%,配备泳池、400米长的跑道,儿童乐园等。平时散步跑步锻炼还可以到旁边的华师附中校园里进行。

据了解,目前新世界云逸住宅、艺术购物中心的外立面均已呈现,现正在做内部精装工程。从嘉禾望岗地铁站走过来,即可看到建筑工人正在加紧施工:商场玻璃外墙已基本完工、商场入口上方的LED屏也安置到位、内部施工装修也正在如火如荼的进行中,预计今年年底将开业。

三、大学小筑：大学城南：4/7/12号线

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大学小筑 均价：60000元/㎡起

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【楼盘动态】大学小筑在售的是240-270㎡平层,314-443㎡复式,平层三四房均价6万/㎡,顶层复式均价8.4万/㎡。

【编辑点评】大学小筑位于广州大学城,一座战略地位优越、景观环境优美的小岛上。根据政府规划,大学城住宅开发极为稀缺,这里只批了九块宅地,全部项目加起来也不过七个,而且五个已经售罄了。更重要的是,市政府早已明确,大学城不再修建住宅。而享有一线南向江景的大学小筑,便显得格外稀缺。

大学小筑主推的是6套顶层阔景复式,采用三梯两户设计,专梯入户,高私密性,另有工人物流梯,。户型为418-443平四套房两厅五卫+独立工人房,超大空中花园,双阳台设计,纯板式结构设计做到户户南北对流。室内两层中空客厅,9米面宽,全屋通风开阳。

值得一提的是，大学城本身拥有优惠的教育配套,拥有华工、中大、广大、华师、星海音乐学院等十余所名校。广州大学城是华南地区高级人才培养、科学研究和交流的中心,学、研、产一体化发展的国家一流大学园区,中国南部的"信息港"和"智力中心"。

此外,交汇于大学城的4、7号地铁线已经开通,无缝连接珠江新城、广州南站及南沙自贸区，此外广州地铁12号线已经进入环评公示阶段，预计今年正式动工。穗莞深城际琶洲支线年内将动工,预计到2022年就可坐城轨直达深圳,连接粤港澳大湾区几大重要城市。