当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究

广州加强土地管理:住宅用地交付1年内开工 3年内竣工

广州房地产网-房掌柜 2018-04-04 10:44:21来源:房掌柜 整理
[摘要]近日,广州市政府办公厅正式印发《关于加强土地管理的实施意见》,并于4月1日起开始实施。

  近日,广州市政府办公厅正式印发《关于加强土地管理的实施意见》,并于4月1日起开始实施。

  《意见》确立了优先保障民生用地,加强土地资源市场化配置的原则。并明确规定,各类住宅用地须在土地交付之日起1年内开工建设、3年内竣工;工业用地可弹性出让、先租后让,降低企业用地成本。

  其中,《意见》明确四大土地供应原则:优先保障民生、公共基础设施和公益事业用地;加强土地资源市场化配置,扩大土地有偿使用和公开出让范围;鼓励开发利用地下空间及存量低效建设用地再利用;支持社会资金以土地有偿使用方式投资建设基础服务设施、社会公益事业。

  同时,为落实房地产调控,广州将在商品住宅出让中除竞配保障性住宅和拆迁安置房外,增加“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”、竞自持比例、现房销售等调控措施,并取消“限地价”的最高限价控制在土地出让起始价格的145%以内的规定。

  此外,《意见》明确,各类住宅用地须在划拨决定书确定或出让合同约定的土地交付之日起1年内开工建设,规划的配套公共服务设施应同步开工建设。各类住宅用地须自开工之日起3年内竣工;配套设施项目的建设必须在开发项目建设总量完成80%前全部完成。

  另外,《意见》还明确,涉及广州空港经济区、南沙区、黄埔区、增城区的建设用地供地方案和越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺、花都、从化等区以公开出让方式供应的国有工业用地供地方案,由区政府或管委会批准,所在区国土规划部门具体组织实施。

  而为实现闲置土地监管的全流程整合,亦将闲置土地处置整个流程工作确定由所在区负责。

  (房掌柜整理来自观点地产网、新华网)

新大尺寸购房群+app二维码模板.jpg


分享到:
责任编辑:陈淋运

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

新闻排行

  1. 1全国首家省级机器人创新中心落户黄埔 攻关两大行业痛点
  2. 2年终岁末 房价有起落 总体尚平稳
  3. 3《掌柜日报》14号线一期月底开通 从化多盘升级成“地铁盘”
  4. 4《掌柜日报》上周白云成为市区推新担当 新盘动态先睹为快
  5. 5融创万达城:花都中轴线上“一枝独秀” 大型配套能自给自足
  6. 6《掌柜日报》广州科学城再添3所公办学校 置业黄埔如何选?
  7. 7《掌柜日报》时代47亿夺中新镇三宅地 区内有哪些热盘?
  8. 8《掌柜日报》老城情结仍系于心 细数羊城城区品质楼盘
  9. 9《掌柜日报》楼市打响年末收官战 新盘扎堆入市购房者选择多
  10. 10本世纪来广东最强寒潮来袭 下周一广州最低气温1℃

新闻推荐

  1. 111月全国70城房价出炉:广州一手房价与上月持平
  2. 2专家支招:跨城置业是趋势 低成本享受品质生活
  3. 3拖欠租金、判决生效6年拒不履行 法院强制腾退酒店
  4. 4佛莞城际预计2020年通车 届时惠州到广州只需80分钟
  5. 510天降价20万、中介“客串”买房人 这里的抄底时机到了?
  6. 6明年房地产投资增速大概率减缓:由卖方市场转向买方市场
  7. 7为何中央政治局会议两次不提房地产?调控政策方向不会改变
  8. 8碧桂园进军智能制造领域 计划5年时间打造机器人产业生态圈
  9. 925家房企业绩过千亿 后半个月开启冲刺模式
  10. 10深入落实“房住不炒” 避免楼市大起大落

楼盘推荐

视频推荐