任性！双山依海景观+赠送15平面积 看这南沙盘如何折服你！

　　2015年前，南沙尚未成为自贸区前，大家对这个区域并无太多印象。而2015年南沙自贸区正式挂牌后，越来越多的企业和人才涌入这片广州最南端的土地。

　　南沙自贸区成立至今已两年有余，区域发展速度有目共睹，再加上广州中心市区的房价不断上涨，不少人将目光投向了南沙区。加上4号线南延段的开通和“粤港澳大湾区”等的多番利好政策下，如今的南沙房价已经今非昔比，纵观南沙整个片区，多数楼盘售价达到了2万+，不少地铁盘售价达2.8万/平，房价开始悄悄迈向3万元大关，发展潜力满满。

　　南沙区的新货较多，其中碧桂园在这里打造的第七盘——碧桂园玺悦引起了小编注意，因为它所处的地理条件非常优越，拥有双山依海的天然稀缺景观。而且，项目产品赠送面积较多，小编随即到该盘一探究竟。

　　交通便利 配套完善

　　碧桂园玺悦位于南沙东北部，环市大道北南侧，紧邻碧桂园天玺湾。地铁4号线直达金洲站，步行三分钟到达金洲公车站，坐南53路经过九站历时近15分钟到达碧桂园天玺湾公车站，大概五分钟路程，就可到达碧桂园玺悦售楼部。值得一提的是，15号线也将经过碧桂园玺悦，如果规划实现，未来交通便捷程度将大大提升。

　　小编搭公交过来一路看到都是正在建设的新楼盘和工地，道路两旁也有大大小小的商铺，总的来说居民偏少，没什么人气，带着一丝荒凉。到达碧桂园玺悦，让人眼前一亮的是周边有干净的柏油马路和两边优美的绿化。还有一整排的商铺都和外面的荒芜气息完全不同。

　　这一带住宅的居住氛围，随着碧桂园天玺湾、海力花园及上湾小区这几个小区的落成而逐步成型。碧桂园玺悦紧邻碧桂园天玺湾，内部有着齐全的生活配套，华润万家超市已经入驻经营，24小时自助银行，药店，品牌连锁新鲜肉菜专营店，业主会所等配套齐全。可在一定程度上满足周边居民的生活需求。

　　说到教育资源方面，现场销售告诉小编，碧桂园玺悦旁边规划有九年制进港大道中学校以及蝴蝶洲小学，目前这两所学校正在招标中，未来业主子女上学将更加便利。就目前而言，项目周边有公立红星幼儿园，小学可上金洲小学，也是可以满足业主子女需求的。

　　至于医疗的话，有南沙中心医院，搭乘公共交通工具约20分钟就可到达医院。南沙中心医院为南沙三甲综合医院，南沙还有一所南沙妇幼保健院，两所医院基本可以满足日常所需。

　　户型设计使用率高 功能实用大不同

　　碧桂园玺悦共规划有6栋14-33层高小高层高层洋房，主打刚需三四房单位，具体户型包括有建面约82㎡北向三房一卫、96/99㎡南向三房两卫以及113㎡南北通透四房两卫单位，户型可选择性比较多，可以满足不同需求。

　　户型设计方面，户型结构方正，各个使用空间方正，空间利用度高。在功能布局方面，卧室均位于客厅的一侧，动静分区，各功能区间不受影响。厨房均为靠近入户门，远离卧室客厅设计，干湿分区布局可以保证空间的干爽度，从而保证舒适度。

　　户型一：82平2+1房

　　该户型高实用率，达98%，赠送面积约10㎡（赠送一半的阳台、次卧空间，主卧和次卧的飘窗为全赠送）。

　　客厅采用的是竖厅设计，动静分区，保证了卧室的私密性卫生间干湿分离设计，保持室内干燥；U型厨房设计，使用方便；动静分区，卫生间干湿分离，厨房水火分离，使用功能更强；每个房间都方正实用，没有浪费空间。

　　82平2+1房开间达3.5米

　　台面高约85cm，适合亚洲的主妇操作

　　次卧的飘窗为全赠送，可看到开阔湾景

　　户型二：96平3房

　　使用率达95%以上，赠送面积约10㎡（入户花园、阳台赠送一半的面积、三个卧室飘窗为全赠送）。

　　该户型为南向户型，阳台、主卧等主要活动空间均为南向，拥有较好的采光效果。在景观上，近可观园景、自然山景，高层远可望黄山鲁森林公园。

　　玄关处设置有换鞋凳、全身镜

　　户型三： 约99平3房

　　95%以上超高使用率，赠送面积约15㎡（入户花园、阳台赠送一半的面积、三个卧室、餐厅、厨房、卫生间等各个空间均赠送飘窗）。

　　该户型为南向户型，空气南北对流。阳台、主卧等主要活动空间均为南向，拥有绝佳的采光。在景观上，南向望山景、园景，北向望海，奢享山、园、海三景。

　　在阳台上设置有收纳柜，方便放置物品

　　厨房赠送大飘窗，整个厨房自然采光

　　淋浴屏采用三叠门，增大进出空间

　　户型二：113平4房

（113㎡四房单位）

（113㎡单位大主卧）

　　八大人居贴心装标 居住体验大不同

　　值得一提的是，所有户型均在室内设有8大精装系统。安全方面，进门处设计有智能门锁和数字可视对讲设备，保持业主居住安全；

　　收纳方面，玄关处设置有1.6米玄关柜和置物台，并细心的放有换鞋柜、挂钩等，方便主人进出门时换鞋置物；

　　空气洁净方面，室内配置美的新风系统，可以有效过滤空气中的PM2.5和其他有害物质，保持室内空气洁净清新，屋内气流不再沉闷；

　　隔音方面，室内窗户采用双层中空隔音玻璃，可以有效隔绝室外噪音，日常居住不被打扰；

　　节能方面， USB插座、双控开关、一键关灯系统、小夜灯等细节的设计，节能的同时也让人生充满惊喜感；

　　厨房设计上，设有升降收纳架、凉霸、垃圾处理器等，下厨时也能保持空气凉爽，垃圾更是可以直接扔进水池粉碎，这样的装修配套堪比一些高端豪宅的装修标准。

　　据悉，如此配置人性化装修的项目已推出建面约82-113㎡三、四房，精装修2.2-2.5万/平。无论是三口之家还是二孩家庭，多样居住需求均可满足。

　　小编话唠：

　　从小编的角度出发，很看好碧桂园玺悦。随着广州对南沙的利好政策加强，以后会有越来越多人选择在这里购房置业。碧桂园玺悦相对市区来说价格低，相对南沙其他楼盘来说配套成熟，环境好，很有生活氛围。不过说到交通，确实是硬伤，因为距离地铁较远，金洲地铁站距离天河也需要近一小时车程。虽然目前地铁4号线南延段已开通，其他的配套例如学校、医疗等，政府都有大手笔投入建设，相信以后这里会有很大的发展。