碧桂园9.86亿摘得安徽阜阳三宗地块 溢价率达123.2%

　　年初，广州进入卖地高峰，1月12日消息，碧桂园以总价9.86亿、均价462万/亩的代价，摘得安徽阜阳太和3宗地块，溢价率达123.2%。

　　据观点地产新媒体查询，该三宗地面积共计213.47亩，成交楼面价为3150.32元/平方米，其中TH[2017]-46号地总价24763.2万元、TH[2017]-47号地总价25724.16万元、TH[2017]-48号地总价48135.78万元。

　　根据出让公告，三宗地要求商品住房精装修比例不少于50%，其中：

　　TH[2017]-46号宗地竞得人需提供不少于5000平方米的整栋独立住宅作为政府安置房，由政府按成交地价确定的楼面地价的92%加上2600元（建安成本及适当的利润）确定回购综合单价。

　　TH[2017]-47号宗地竞得人需提供不少于5000平方米的整栋独立住宅作为政府安置房，由政府按成交地价确定的楼面地价加上2600元（建安成本及适当的利润）确定回购综合单价。

　　TH[2017]-47号宗地可与TH〔2017〕-46号宗地统一规划建设、综合平衡使用各项指标。

　　TH[2017]-48号宗地竞得人需提供不少于10000平方米的整栋独立住宅作为政府安置房，由政府按成交地价确定的楼面地价的87%加上2600元（建安成本及适当的利润）确定回购综合单价。该宗地需配建一个建筑面积不少于6000平方米的菜市场（计入商业面积），其中临时摊点面积1000平方米；配建一座建筑面积不少于60平方米的对外公厕；按标准配建一座垃圾收集站；配建一座九班标准幼儿园，配建的幼儿园无偿移交给政府，由县教育局统一管理。

　　2017年10月19日，经过多轮争夺，碧桂园曾以单价381万元/亩、总价4.27亿元竞得阜阳颍上YS2017-28号商住用地，溢价率为27%，楼面价为1905.19元/平方米。

　　（房掌柜整理来自观点地产网、南方日报）