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【掌柜点评】从化有盘网签竟破2万/平?区内热门楼盘抢先看!

来源:房掌柜  陈淋运 广州房掌柜  2018-01-12 10:43:21
[摘要]当你还在嫌气从化离市区太远,地铁仍未开通......你也许猜不到,当初的爱理不理,也许换来的是如今的高攀不起。

  当你还在嫌气从化离市区太远,地铁仍未开通......你也许猜不到,当初的爱理不理,也许换来的是如今的高攀不起。

  从化网签突破2万/平了!是不是瞬间觉得整个人不好了?实际上,近四年来从化房价都在稳步上升,2014年-2016年量价齐升,到2017年,成交均价约为9378元/平米,网签套数有5560套,虽然网签套数有所降低,但是网签均价依然在攀升中,在2017年5月份网签均价达10109元/平米,首次突破万元。

  然而,网签价格并不代表在售价格,据房掌柜不完全统计,从化共有28个一手住宅楼盘,涵括别墅与洋房两种物业。从化区域内洋房价格多徘徊在1.5万/平米上下,最让刚需买家惊喜的是,竟然还有低于100万/套的房子,考虑别墅的改善型买家,可选择的就不少了,独栋、联排、双拼甚至是mini墅任君挑选,除了亿城泉说价格达到2.5-3万/平米,其余的别墅产品价格约为1.5-1.8万/平米。本期《掌柜点评》就为各购房网友们推荐几个热门楼盘。

  保利桃花源

免费咨询电话:400 8181 360转26465
 
保利桃花源 均价:13000元/㎡起
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  【项目动态】保利桃花源目前在售带装修别墅和商业单位,主推“天骄”组团爬山墅单位,建面为98-200㎡两至四房,4层高,带入户花园设计,带装修发售,售价为13000元/㎡。另,项目还在售建面为40-52㎡一至二房单位,带装修发售,售价为13000元/㎡。

  【小编点评】保利桃花源位于从化区温泉镇中山大学南方学院旁,是保利地产首进从化开山之作。

  交通方面,出行主要靠自驾车和楼巴、校巴。保利桃花源周边是大广高速、京珠高速、从莞深高速,通过高速可以快速直达广州白云、天河。而楼巴、中大校巴的车次也比较密集。

  配套方面,保利桃花源配有46000㎡风情商业街,幼儿园,会所、社区卫生站、居民健身场所、老年人服务站点等。而且项目邻近中山大学南方学院,可以享受校内的生活配套,包括工商银行、超市、餐厅、图书馆、运动场等。

  户型设计是保利桃花源的一大亮点。保利地产全国首创专利级90-200㎡竖向联排——爬山墅,依山而建,设计精巧,布局合理使用率高,而且每套别墅赠送露台,入户花园和后花园,且建筑密度很低,每户都互相分开不干扰,能保证每一户的景观视觉体验和居住的私密度。无论是采光效果和通风效果都很好。

  珠光御景山水城

免费咨询电话:400 8181 360转15104
 
珠光御景山水城 均价:17000元/㎡
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  【项目动态】珠光御景山水城目前在售三期14栋和17栋电梯洋房单位,建面为90-142㎡三至四房单位,带装修发售,均价约17000元/㎡。

  【小编点评】珠光御景山水城位于江浦镇温泉区,紧邻正在规划中的从化大学城,致力于打造地铁沿线的生态宜居楼盘。

  交通方面,珠光御景山水城临近广州地铁14号线街口站,有公交4号线接驳。自驾车可从105国道转入。

  配套设施方面,珠光御景山水城项目有三公里商业街及两千平肉菜市场,满足居民的日常购物需要。小区内配有重点小学、国际双语幼儿园,周边有从化中学、华南理工从化校区、中大从化校区,临近从化大学城,享有优质的教育资源。

  项目紧邻流溪河,四围群山环绕,空气清新,项目内绿化率达40%,环境优美宜人。项目内部配有山顶泳池及各种健身场所,注重满足居民的运动需求。

  户型方面,珠光御景山水城有两梯四户及两梯两户的户型可供选择。

  珠光流溪御景

免费咨询电话:400 8181 360转10645
 
珠光流溪御景 均价:13000元/㎡
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  【项目动态】位于从化区的珠光流溪御景项目在售【悦墅】组团535㎡独栋别墅7套,均价13000元/平。

  【小编点评】珠光流溪御景位于广州市从化风景秀丽的流溪河畔,地处流溪河核心水源生态保护区,北揽2万亩文峰塔国家森林公园生态版图,南瞰3.2公里私属一线流溪河,拥有从化长宽流溪河景观。

  珠光流溪御景别墅二期产品囊括独立、双联及四联别墅,提供260-1100㎡多种户型选择。在空间布局上,营造出舒适地中海度假感觉,户户就势而筑,览流溪河纯静江景,品活水人工溪流潺潺而过,写意生活怡然自得。

  值得一提的是其负一层的大阳光生活空间,全采光设计,与下沉式花园相连,下沉花园可直通首层环绕花园;两侧配置采光井,引原生风景入户;门廊可通地下车库便捷体贴;娱乐、休闲、会客实现多功能私密生活体验。周边配套成熟,有成熟的教育,生活配套,一应俱全。

  以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。

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责任编辑:陈淋运

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