高力国际携手招商局:着力城市更新与实现资产盘活

　　在不久前举办的“2017中国城市更新论坛”上，住建部发布《中国城市更新研究报告》中指出，我国已从传统的物质层面、拆旧建新式的城市更新，发展到城市有机更新的新阶段。近年来，国内一些主要城市的更新计划已经起步。北京、上海、广州和深圳等一线城市相继出台新的城市总体规划和城市更新行动计划。

　　中国的城镇化进程还未结束，一二线城市的人口吸引能力也未减弱，但这些核心地区的土地资源越来越少，城市更新因此迎来了黄金时期。如何在城市有机更新的浪潮先谋而后动，实现资产盘活实现资产价值最大化呢？

　　近日，由高力国际深圳咨询服务部和办公楼服务部协力完成并执行了招商前海湾花园物业重新定位及租赁代理业务。前海湾花园属于前海早期建成的宿舍物业，位于前海妈湾片区，目前项目周边商业配套及交通配套尚在完善中，其中部分公寓处于空置状态。由于目前深圳租赁市场需求及潜力巨大，众多品牌公寓纷纷抢滩深圳。高力国际建议业主分阶段将前海湾花园物业打造成集多元品牌公寓、主题商业街于一体的高尚居住区，成功为业主实现资产价值最大化。

　　深圳办公楼服务部负责人周之惠女士表示：

　　“自2016年鼓励住房租赁市场发展的相关政策陆续出台，在政策引导下将闲置及低效利用物业打造为租赁住房成为切入市场的重要方向之一。透过高力国际引入专业长租公寓运营机构，不仅能升级改造原有物业，此类型承租户之租约相对长期且稳定，并能有效使物业增值，盘活存量资产；而且带来品牌效应和运营经验，为企业积蓄未来相关业务的发展实力。”