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雄峰集团副总裁莫红晟:2017年广州房价继续稳中有升

广州房地产网-房掌柜 2017-03-13 05:41:11来源:房掌柜 赖谷兰
[摘要]雄峰集团副总裁莫红晟:去年年底广州迎来两场土地拍卖,诞生不少高价地,无论是开发商还是购房者的预期都有所上升,2017年广州房价将继续保持稳中有升态势。政策方面,2017年广州将会继续维持现有的楼市政策。

  房掌柜:两会中,房价问题成为大家关注的焦点。就广州来说,2016年全年广州房价上涨较为明显,其中番禺和萝岗片区均价都已突破2万/平,随着今年房地产市场定下“稳控”的基调,您认为2017年广州房价会呈现怎么样的趋势?

  雄峰集团副总裁莫红晟:去年年底广州迎来两场土地拍卖,地块成交价均略高于周边在售的一手住宅价格,高成交地价使得整个广州楼市信心进一步上扬,无论是开发商还是购房者的预期都有所上升,市场也会借势提价,广州房价将继续补涨,因而2017年广州房价将继续保持稳中有升态势。

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  房掌柜:2017年全国楼市调控仍在继续,继南昌出台限购措施后,三亚开始对楼市调控,着力点在打击炒房以及限贷落地。两会中也提到因城施策,就广州而言,今年调控政策会否继续加码?

  雄峰集团副总裁莫红晟:外地人广州购房必须持有在广州连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明且限购限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);政府对新建商品住房预售价格实行价格指导,对不接受政府价格指导的项目,暂不核发预售许可证……可见,广州一直执行严格的楼市政策,因而2017年广州继续加码调控的可能性不大,将会继续维持现有的楼市政策。如果实在会加紧的话,预计会出现在金融政策方面,或出现房贷利率上浮,首付比例提高的可能。

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责任编辑:赖谷兰

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