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谈房论市

叶檀:还买房吗?买房不如租房的时代就要到了!

7月28日,无锡发生大事。房地产新政2.0版本正式开启。无锡市正式发布新修改的《无锡市户籍准入登记规定》,将于2017年9月1日起正式实施。

张敬伟:“地条钢”的地下产业链 为何难以斩断

“地条钢”就是这么“刚”——国务院多次督查、不少地方官员因此受到处分,但是“地条钢”依然存在地下产业链。

聂日明:无锡租赁即可落户背后户籍人口城市化路径

自广州明确提出租购同权后,各地发展住房租赁市场的政策密集出台。江苏无锡市7月28号出台新政,宣布从9月1日起,外地居民只需要满足一定条件,就可以实现租房落户。

李宇嘉:楼市存量市场仍力助经济增长 进入“存量时代”

热点城市二手房交易突然增加、国家越来越重视新市民的住房需求、租赁开始崛起、棚改扩围加速旧区盘活……这一系列因素标志着楼市正逐步进入“存量时代”。

黄小鹏:“租购同权”出发点不应只为抑制房价开展

两周前广州发布新政策,符合条件的市民不论是自有住房还是租赁住房都可以在相应地段内享受义务教育,这被外界解读为“租购同权”。7月28日,江苏无锡取消购房落户的老政策,今后缴纳社保达到一定年限的人租房也可以落户。

任志强:土地价格上涨推动房价上涨 今年销售或创新高

由于航班延误,原华远地产董事长、阿拉善SEE生态协会第五任会长任志强在博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会期间发表录音和书面演讲。但也一如既往引发了大量关注。

李宇嘉:“黑天鹅”和“灰犀牛”是一家人 已有预警

当制度缺陷遇上人性贪婪,再用时间酝酿,最后就成为“积重难返”或“尾大不掉”的危机。

余胜良:发展住房租赁市场会肥了谁?肥水应留在自家田

当制度缺陷遇上人性贪婪,再用时间酝酿,最后就成为“积重难返”或“尾大不掉”的危机。

阎岳:房地产是“灰犀牛”吗?各界更是纷纷揣测

自从7月17日《人民日报》头版刊发的评论员文章《有效防范金融风险》一文提出既防“黑天鹅”,也防“灰犀牛”后,“灰犀牛”就成为一个热词。各界更是纷纷揣测,谁是“灰犀牛”?

易宪容:房地产泡沫的“灰犀牛”政府有能力应对吗

如何来有效地防控中国金融风险,不仅最近中央政府各种重要的会议一直在强调,也有一些媒体用更为通俗形象的语言来描述及分类,如“黑天鹅”和“灰犀牛”,从而让国人对金融风险认为更为具体、更为形象、更为关注,讨论得更为火热。这对有效地防控金融风险是大有裨益的。

乔新生:房屋租赁市场应遵循的基本原则 防止暗箱操作

租售并举成了探索我国楼市管理长效机制的重要尝试。今后,供地将向租赁倾斜,同时,配租、配建、自持将成为供地结构的常态。然而,建立并完善住房租赁市场,眼下还必须克服一系列障碍。

杨志勇:合理运用财税政策 发展多层次住房租赁市场

住房市场到底应该是什么样的?市场上买卖双方进行交易,交易的价格由谁定,是决定市场性质的重要一环。纯粹的完全竞争市场,价格只能由市场来定。在城镇土地国有制的条件下,土地供给的局部垄断特征,决定了即使名义上纯粹的商品住房市场,也不可能是市场完全决定价格。

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