楼市聚焦

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谈房论市

李宇嘉:取至繁的楼市归至简的房子 用来住而不是炒

12月16日傍晚,中央经济工作会议精神出来了,新华社随即发布了此次会议的新闻通稿,共10段话,房地产占了3段。关于房地产的第一句,就是很接地气、朴实无华的大白话,“房子是用来住的、不是用来炒的”。 早在今 ...

宋志红:土地租赁法律关系亟待“正位”关系错位严重

土地租赁作为我国土地公有制下土地有偿使用的一种方式,以其期限灵活和分期支付租金的优势,成为土地出让方式的重要补充。考察我国土地租赁实践发现,无论是国有土地租赁还是集体经营性建设用地入市试点中的土地 ...

叶檀:城市群中的核心地块正在成为资本游戏的筹码

中国新“地王”诞生,但如果像这样疯狂下去,房地产很难持续太长时间。 8月17日,融信集团斩获上海静安区(原闸北)中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块,该地块出让面积31034.1平方米,容积率3.54,成交总 ...

易宪容:振兴实体经济 房地产市场长效机制如何确立

最近的中央政治局会议指出,加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制;大力振兴实体经济,培育壮大新动能。 可以说,建立符合中国国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制,这 ...

马光远:2016年全国卖了10万亿的房子 最后一次盛宴

2016年尽管只剩最后一个月,但中国经济全年的表现已经没有太大的悬念,随着11月各项宏观数据的出炉,可以到了为2016年中国经济盖棺定论的时候了。 11月主要指标,大多超预期。 比如,规模以上工业增加值增长6.2 ...

李宇嘉:建立房地产长效机制 应从重建市场秩序入手

上周末召开的中共中央政治局会议,在分析研究2017年经济工作时提出,2017年是推进供给侧结构性改革的深化之年,要深入推进“三去一降一补”,要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制 ...

叶檀:未来是轻资产化的 重资产化将是被淘汰的方向

12月2日,知名财经评论家叶檀出席M+财富论坛,针对2017年最值得投资的行业进行解析与讨论。 叶檀指出,未来一定是轻资产化的,重资产化一定是被淘汰的方向。其以万达为例,称王健林的电影院线犹如电影领域的淘宝 ...

李宇嘉:减少供地 论大城市盘活存量用地博弈与困境

供地不够,政策和利益掣肘是根本,减少供地意在倒逼盘活存量。 近日,笔者在上海参加一个关于城市更新论坛的研讨会,主办方先隆重介绍了《上海市城市总体规划(2016-2020)》。给笔者印象非常深刻的是,该规划提 ...

贾康:当前的房地产税改革 不太符合财税改革时间表

华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在证券日报主办的第十二届中国证券市场年会上表示,房地产市场相关的制度建设是遏制房价过快上涨的治本之策,当前的房地产税改革不符合财税配套改革时间表的要求。 贾康 ...

宋清辉:A股2016年新一轮反弹 楼市资金流入股市了吗

2016年国庆节前后,各大城市密集出台房地产楼市收紧新政的时间点,与A股2016年新一轮反弹行情时间点基本吻合。这两个事件放在一起,自然而然会让人认为那些炒作楼市的资金流入了股市,实际上的情况并非完全如此 ...

吕锦明:香港史上最小房 “皇帝也不过只睡一张床”

香港的房价高不高?相信多数读者都会认为高,而且实在是高!笔者的香港朋友圈中,有不少置业供楼人士一谈到高楼价,就会大倒苦水。不过,香港有句话:高处未算高!这不,听香港一位准备置业的朋友说,日前有一家 ...

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