楼市聚焦

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谈房论市

张宏伟:2017房企策略宁可累死自己 也要饿死竞争对手

同策咨询研究部总监张宏伟认为,从政策面发展趋势来看,2017年住房市场监管和整顿还是继续,对于市场来讲,用一句官方的话就是要“放弃幻想”,楼市“大检查”仍然会继续规范销售,起码十九大党换届完成之前不会有松动的机会

连平:楼市调控政策效果延后体现 非银贷款大幅减少

楼市调控政策效果延后体现,非银行业金融机构贷款降幅明显。11月新增人民币贷款7946亿元,超出市场预期。导致市场普遍低估的主要原因在于市场对于楼市调控限购限贷政策效果的及时性偏乐观。

项峥:抑制炒房推进供给侧结构改革 谢绝非理性狂热

推进供给侧结构改革是中央经济工作会议确定的当前及未来一段时间我国经济工作的主线;而“房子是用来住的,不是用来炒的”,说明了过去一段时间我国热点城市房地产市场存在非理性狂热

任泽平:财政收入下降支出却上升 中美财政共振可期

房地产调控对经济的下行影响开始显现。房地产开发投资11月当月增长5.7%,比上月回落7.7个百分点。1-11月商品房销售面积同比增长24.3%,增速比1-10月份回落2.5个百分点

李宇嘉:取至繁的楼市归至简的房子 用来住而不是炒

12月16日傍晚,中央经济工作会议精神出来了,新华社随即发布了此次会议的新闻通稿,共10段话,房地产占了3段。关于房地产的第一句,就是很接地气、朴实无华的大白话,“房子是用来住的、不是用来炒的”。 早在今 ...

宋志红:土地租赁法律关系亟待“正位”关系错位严重

土地租赁作为我国土地公有制下土地有偿使用的一种方式,以其期限灵活和分期支付租金的优势,成为土地出让方式的重要补充。考察我国土地租赁实践发现,无论是国有土地租赁还是集体经营性建设用地入市试点中的土地 ...

叶檀:城市群中的核心地块正在成为资本游戏的筹码

中国新“地王”诞生,但如果像这样疯狂下去,房地产很难持续太长时间。 8月17日,融信集团斩获上海静安区(原闸北)中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块,该地块出让面积31034.1平方米,容积率3.54,成交总 ...

易宪容:振兴实体经济 房地产市场长效机制如何确立

最近的中央政治局会议指出,加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制;大力振兴实体经济,培育壮大新动能。 可以说,建立符合中国国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制,这 ...

马光远:2016年全国卖了10万亿的房子 最后一次盛宴

2016年尽管只剩最后一个月,但中国经济全年的表现已经没有太大的悬念,随着11月各项宏观数据的出炉,可以到了为2016年中国经济盖棺定论的时候了。 11月主要指标,大多超预期。 比如,规模以上工业增加值增长6.2 ...

李宇嘉:建立房地产长效机制 应从重建市场秩序入手

上周末召开的中共中央政治局会议,在分析研究2017年经济工作时提出,2017年是推进供给侧结构性改革的深化之年,要深入推进“三去一降一补”,要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制 ...

叶檀:未来是轻资产化的 重资产化将是被淘汰的方向

12月2日,知名财经评论家叶檀出席M+财富论坛,针对2017年最值得投资的行业进行解析与讨论。 叶檀指出,未来一定是轻资产化的,重资产化一定是被淘汰的方向。其以万达为例,称王健林的电影院线犹如电影领域的淘宝 ...

李宇嘉:减少供地 论大城市盘活存量用地博弈与困境

供地不够,政策和利益掣肘是根本,减少供地意在倒逼盘活存量。 近日,笔者在上海参加一个关于城市更新论坛的研讨会,主办方先隆重介绍了《上海市城市总体规划(2016-2020)》。给笔者印象非常深刻的是,该规划提 ...

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【掌柜点评】2017广州公寓预计新增385万平供应 中心区居多

据克而瑞统计,2017年的公寓市场预计将新增358万平米的供应量。而且,在广州住宅市场维持限购的前提下,公寓市场或迎来发展契机!所以,2017年有意投资广州楼市的,公寓产品会是个不错的选择。

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