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谈房论市

葛丰:各地楼市松动看房地产调控“变”与“不变”

房地产调控近期出现新的动向,兰州、南京、合肥等地楼市政策不同程度有所松动,其中兰州宣布对部分区域取消限购,成为此轮调控以来首个松绑限购的城市。

李宇嘉:2018年 精细化的楼市调控会是如何拿捏

近日,业内都在讨论,楼市政策可能开始“吹暖风”了。铁板一块的以“五限”(限购、限贷、限价、限商、限售)为主要内容的调控,近期也撕开了一道口子。

林龙安:禹洲与沿海交易价降至38亿 因对方退出房产

1月15日下午,针对38亿元收购沿海家园旗下资产一事,禹洲地产董事长林龙安回应投资称,公司与沿海家园早在苏州、武汉等地已有合作,双方有建立信任体系,加上与沿海家园管理层关系好,故促成此次交易。

马光远:楼市松绑释放什么信号 会尝试放松调控的

每一次调控即将见效的时候,地方政府都会有各种名义放松调控,要么是直接出台放松的政策试探舆情,要么在执行上睁一眼闭一眼,套路和把式基本没有变过。

李宇嘉:地产板块走强 政策暖风还是价值重构的?

基于金融杠杆控制、资金回归实体,加上针对新市民的“租售并举”,针对中等收入群体的共有产权,以及“住有所居”的公共服务均等化等供给端改革,楼市已进入以租购并举、房产税等长效机制代替短期调控的管理新时代。

李宇嘉:2018年的楼市 “温水调控”蒸发虚高溢价

限贷也有了新的变化,不是松绑首付和利率,而是下调不动产撬动信用的能力。

阎岳:房贷政策“坚冰” 戳破了调控放松的幻影

今年开年之初,部分地区微调房地产调控政策的案例就接二连三的出现,包括限购、限价、限售等措施都做出了一些调整,且执行标准更加具体。

黄志龙:房地产差异化调控的决策依据会是什么?

房地产市场的任何风吹草动,都能激起市场和媒体的千层浪。近日,兰州、合肥对当前的房地产限购政策进行了微调,这是否如许多媒体猜测的,新一轮房地产调控放松周期来临?如何判断2018年中国房地产市场的调控前景,各个城市差异化调控的政策依据是什么?

李宇嘉:地产板块走强 政策暖风还是价值重构?

基于金融杠杆控制、资金回归实体,加上针对新市民的“租售并举”,针对中等收入群体的共有产权,以及“住有所居”的公共服务均等化等供给端改革,楼市已进入以租购并举、房产税等长效机制代替短期调控的管理新时代。

李一戈:严厉调控下 为何商品房销售会创新高?

还有几天就要公布去年全国房地产统计数据了。没有任何悬念,2017年商品房销售要创下新的纪录。

马光远:楼市松绑释放什么信号 是不可能持续的

每一次调控即将见效的时候,地方政府都会有各种名义放松调控,要么是直接出台放松的政策试探舆情,要么在执行上睁一眼闭一眼,套路和把式基本没有变过。

王福重:房地产税的第一问题是该征吗?符合国情

房地产税本身对房价是没有什么影响的。如果用房产税作为一种房地产的长效机制,那是说不通的。

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