楼市聚焦

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谈房论市

李迅雷:未来楼市或对应股市资产过剩将成为常态

周末,与几位业内投资大佬聊经济发展的大趋势以及资产配置,发现他们大多还是偏乐观的,认为如今国运当头,周期股行情可以看得更长久些。更有人认为,中国经济的底部应从1911年的辛亥革命算起,尽管之后战争不断,但经济增长的底部却不断在抬升。

林纯洁:瓶中魔鬼还是治世良方?监管决定数字货币未来

目前的数字货币更像是一种资产而非真正的货币,其功能主要在于使用价值,其赋予法定货币的特定功能在当今社会具有极大的需求,从而使那些本应该受到管控的行为游离于监管体系之外。

李宇嘉:围绕“租售并举”楼市长效机制渐进形成

未来5年,我国各项改革将从全面启动期转入加速推进期。对房地产来说,就是要加快推进从短期调控向长效机制转换。

阎岳:为什么说房价不会出现大幅波动 货币需求降低

尽管促进房地产市场稳定发展的长效机制还处于形成阶段,但房地产调控的目标已是要“稳”字当头,决策层提出要稳定房地产市场,部分省市提出要稳定房价。笔者的理解是,“稳”的意思就是房价不要出现大的波动,疯涨不行,像2008年那样也不可以。

李宇嘉:“北京模式”已回归了共有产权住房本源

北京楼市调控近日又放“大招”,《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式向社会征求意见。事实上,早在2013年10月,北京就发布了发展共有产权住房的“京七条”,共有产权形式的“自住型商品房”(简称“自住房”)在当年就推出2万套。

梁婧:房地产市场平稳运行要注重供需结合 大势观察

当前,在从严调控政策下房地产市场逐步回归理性,但仍有两个问题值得关注。一是如何平衡好满足合理改善性需求和打击投机性需求。二是如何摆脱房市调控的政策循环,打破房价上涨预期。

杨现领:房地产结构性变革三大趋势 二手房发展趋势

在目前房地产市场二手房、新房、租赁三足鼎立的市场格局中,二手房市场得到快速发展,逐步成为市场主角。杨现领提供一组数据:2016年,北京二手房成交量为27万套,新房10万套,上海2016年二手房交易量为37万套,新房10万套。

任泽平:8月上旬有30城地产销售同比降幅继续缩窄

供给出清新周期是产能周期的第三个阶段,它描述的是供给出清进入尾声、行业集中度提升、剩者为王、赢者通吃、企业盈利改善、资产负债表修复、为新一轮产能扩张蓄积能量的状况。

旭辉林中:大房企必须学会跨越周期 中小房企不要盲目跟风

中国这一轮市场分化是非常严重的一个阶段。比如有的城市已经到了冬天,但有的城市才刚到春天。比如有的城市交易量萎缩,价格稳中有降,比如有的城市量价都在创新高。因此对开发商而言,一个分化的市场不能按照一个模式,一个打法,一个策略来做。

张岩:融侨低调扩张全国 上市短期还需要审时度势

融侨集团首席营销执行官张岩接受人民网记者采访,就融侨上市计划等问题进行了回应。

孟晓苏:推动REITs试点落地可从政府不动产入手

孟晓苏认为,REITs应该有一个中国化的设计,他主张拿保障房做REITs,把政府为主的优质不动产作为基础,由政府和原商业机构回租,保证收益。

李长江:“关联交易”不会成为碧桂园物业上市“绊脚石”

对于推进上市以来备受关注的“关联交易”的问题,李长江解释道:“物业行业有自身历史的演变,外界所指的关联交易在实际运作并不一样。

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