楼市聚焦

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谈房论市

祝乃娟:剩女与房价 将高房价归咎于剩女多是以偏概全

随着全国两会不断临近,房价的话题又不断升温。近日,有外媒报道,中国有经济学家认为,“剩女多、离婚率高的城市,房价一定会上涨”,“高学历女性越多的地区,其地区经济越活跃”,“离婚率的上升也是导致房价上涨的因素”

李宇嘉:小城镇建设 首先应该鼓励人口集中产业集聚

对于燕郊房屋产权一事,国土部明确了处理原则,即完善手续、确权登记,问题逐步在解决。目前,千千万万的小城镇正在成为开发“热土”,如何让小城镇建设有序推进,铸就未来城镇化的新生力量,避免违规开发、“房地产化”,值得思考

倪鹏飞:下一个房地产税试点 理想城市应该会是深圳

随着调控政策的持续深入,北京等地楼市春节后持续出现成交量同比下跌情况,无论是新房市场还是二手房市场,2月上旬成交量均同比出现较大幅度下跌。业内认为,北京房价目前已出现区域性松动迹象,随着交易量的持续下挫,房价将迎来回落

周雪松:养老产业供需对接现面临两难 亟待破解之道

随着人口老龄化进程的加速,养老市场供需对接两难问题仍是目前面临的困境之一。一方面,我国养老服务供给各项指标,远低于发达国家平均水平,存较大缺口;另一方面,空置率高和盈利难制约养老产业发展

李宇嘉:货币政策新思路下 楼市调控将会呈现两分法

自去年底的中央经济工作会议以来,管理层在大篇幅地言及房地产时,控制和扶持被放在同等重要的地位。堵住违规资金、“加杠杆”资金,让真金白银(非套利资金)和合法杠杆投入楼市,促使资金进入的游戏规则正常化、透明化

杨红旭:2017年房地产投资或不喜不悲 市场总体降温

2017年全国房地产开发投资将保持小幅增长态势,预计增幅在4%左右。主要原因:一是相对于房屋销售指标,开发投资指标具有滞后性。因此,虽然2017年房市降温,但开发投资仍能保持正增长;二是预计一线及部分二线热点城市供地量不会明显增长

万科郁亮:应该大力发展租赁住宅和轨道+物业的模式

2月15日,万科总裁郁亮在参加活动演讲时表示,应大力发展租赁住宅和轨道加物业的模式,从而解决大城市住房供应不足中小城市库存积压的城市分化问题。

潘璠:收紧房贷有利于楼市挤泡沫 防止伤及刚需需求

从相关城市的银行业收紧房贷的措施看,无论是降低折扣幅度还是缩短还贷期限,其主要效应就是继续弱化、降低房地产市场上的金融杠杆作用,挤出楼市泡沫,防范金融风险。在保持调控大方向的前提下,既要防止力度不够造成效果不尽理想

叶檀:从房地产市场出来的资金流 到底流向了哪里呢

投资热度一直不减,但房地产今年不可能是投资热点。最近,房地产再遭打压。2月13日晚,中国基金业协会通过官方微信发布《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号—私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》

董少鹏:房价暴涨暴跌都不好 长效机制是真正的解药

据媒体报道,春节楼市陷入“休眠”状态,上海、广州、新房成交量较春节前下跌70%,其他热点城市下跌幅度也在40%-60%。春节刚过,紧缩措施还在继续,在北京、被曝出收紧房贷实行九折利率之后,天津、广州、青岛、等城市相继出台了房贷收紧措施

傅克友:千万别轻言楼市拐点 还得先看看市场基本面

楼市和股市一样,都是预言大师层出不穷的领域。因此,每当楼市有风吹草动,“拐点论”就如期而至。 最新的两条消息,都成为“拐点论”的证据。一条消息称,专家预计房地产税法最快将在2017年底前通过,慢的话可 ...

梁振英:一手楼花供应增多达预期 香港也有加息需要

近日新浪港股报道,香港特首梁振英表示,香港楼价稿、租金贵,治本方法是增加供应,其称,现届政府于2012年下半年上任开始推地到建成楼宇,真正供应是在今年

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