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市场研究

中介协会:三季度成交渐攀升 金九赶超三月峰值

2016年第三季度,广州市全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为244.39万平方米、268.04万平方米,成交均价18,363元/平方米。

合富指数:受新拍土地持续影响 9月广州二手楼市量价创新高

受新拍土地的持续影响,加上一手新货供应不足,9月广州二手楼市持续火热,网签量再创新高。据合富指数监测数据,9月广州二手住宅网签量高达11274套,108万㎡,超过2016年3月份的成交高峰,环比2016年8月上升18.5%,而同比2015年9月的升幅高达133%。

中介协会:“金九”热闹来袭 市场成交突破万宗

2016年9月,番禺区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为21.60万平方米、22.57万平方米,成交均价为15,699元/平方米。本月区域成交面积突破20万平方米,较去年同期翻倍上涨,继续刷新历史最高纪录。

中介协会:近郊楼盘成交屡创新高 租金回报率居首

在经济增速放缓、股市动荡的大时代中,房价却依然在不屈不挠的向上,相互映衬下,房产似乎成为了众人心目中最稳健的投资方式,除了通过买卖赚取差价获得收益外,出租房屋同样可以获取回报。

仲量联行:广州甲级写字楼市场需求呈现健康态势

2016年第三季度,广州甲级办公楼租赁成交量与上季度相比趋于平稳,随着珠江新城的优质写字楼新供应陆续投放市场,区位与项目品质优势对写字楼需求的吸引力逐渐显现

中介协会:9月租赁市场新增需求不足 租金保持平稳

随着毕业生租房和陪读租房旺季的结束,租赁市场新增需求不足,市场租赁量也随之自然回落。租金方面,在市场原有租房需求的支撑下,租金价格保持平稳,尚未出现较大波动。

高力国际:多城收紧住宅市场调控政策 力度显不足

自2016年9月起,中国多座城市的当地政府陆续收紧住宅房地产市场的宏观调控政策,其中包括重启限购政策、收紧家庭购买住宅资格、收紧信贷政策以及相关规定等。

链家:广州二手住宅市场火热 “无价讲”成常态

金九期间,一直是传统的置业旺季,在今年二手市场交投热闹的背景下,买卖双方看涨情绪均浓厚,业主心态强硬,放盘价继续上行,成交价格同样呈上行态势,“无价讲”成为一种常态,9月第四周“0议价”个案占比超过22%,议价空间继续收窄

链家:广州二手房投资活跃 即买即放租现象增多

9月广州二手房投资逐步活跃,即买即放租现象增多。其中,9月1-26日,经广州链家促成的二手住宅买卖宗数突破1500宗,比8月同期大幅增加48.8%;全市成交均价为25028元/平方米,比8月同期上升3.3%。

广州链家:惜售影响放盘量 二手房议价空间继续收窄

广州开发商在中秋假期推新力度不大,且受一些热点板块业主惜售影响,二手住宅放盘量略有减少,二手客盘比再次回升,议价空间低位再降。

广州链家:新地块旺市 8月份广州二手住宅量升价涨

多重利好消息,刺激潜在二手房购房需求,入市心态加强,二手房市场客盘比持续上升,客多盘少成为常态,业主心态强硬,放盘价继续上行,议价空间创新低

合富指数:新地块效应 8月份广州二手楼市量价齐升

受新地块及中心区新货不足影响,8月二手楼市交投畅旺,网签量直逼3月份的高峰。据合富指数监测显示,2016年8月全市(十区两市)二手网签9511套,90万㎡,环比2016年7月上升16.5%,同比2015年8月升94%。

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【掌柜点评】广州将建第二个机场 南沙或增城要“飞”了

近日,2017年广州政府工作报告出炉,报告提出开展第二机场规划选址等。而广州前副市长陈如桂也表示,第二机场选址,南沙和增城都考虑过,具体方案仍在论证中。如此说来,在南沙或增城建机场的希望还是非常大的,看来不用多久,南沙或增城就要“飞”了。

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