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市场研究

克尔瑞:2月份29城新增供应量环比继续锐减 跌幅较大

2月份传统销售淡季与政策收紧双重叠加,市场供求双方交易活跃度不高,部分热点城市成交量甚至已跌至谷底,而预售证发放严格管控,进一步加剧市场供求矛盾,造成市场“量跌价不跌”的局面。

中原地产:七城市住宅调控升级 公寓类住宅遭到整顿

在两会前夕或两会期间,全国多个城市,围绕“房子是用来住的,不是用来炒的”这一基调,出台调控新规,收紧限购的举措不断。

合富辉煌:广州上周新房成交2864套 均价仅有1.5万

阳春三月,广州气温逐步回暖,楼市也踏入复苏季,随着推新楼盘逐步增多,广州楼市“金三行情”已经崭露头角,连续两周录得不俗的成交成绩。

高力国际:中国境外房地产投资 从美国转向亚洲市场

近日,知名地产服务商高力国际发布题为《2017年- 亚洲房地产资本回流:真实抑或虚幻?》的报告,报告指出,2017年人民币预计不会进一步大幅下跌,中国境外房地产投资将从美国向亚洲市场转移。

中介协会:首套房贷利率折扣上调 广州楼市走势何去何从

日前,广州的邮储银行、广东农商行、兴业银行等已将首套房利率折扣由8.5折上调至9折,房贷最低折扣已由原先的82折上调至85折。针对广州首套房贷利率折扣上调对二手楼市的影响,协会注册经理人有以下看法:

中介协会:中心6区热门板块二手楼成交均呈结构性滑落

其中同和、同德围-罗冲围、黄埔区府稳居前三位,且成交宗数均达到三位数,但环比上月均结构性下滑逾三成;东圃板块量跌四成,中海康城花园、盈彩美居、旭景家园交投略显疲惫。

中介协会:2月春节淡季效应发酵 二手市场成交回落3成

2017年2月,广州市全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为70.30万平方米、75.96万平方米,成交均价17,863元/平方米。

世联行:2月广州楼市政策影响仍持续 市场将入窗口期

2017年2月广州供应土地18宗,用地面积共117.43万平米,环比下降11%;其中住宅用地出让7宗,出让面积39.00万平米;出让商业用地2宗,出让面积3.58万平米;出让工业用地8宗,出让面积40.45万平米;其他用地出让1宗,出让面积34.40万平米。

合富辉煌:6年来成绩最佳 2月网签7054套同比涨83.27%

据房王数据中心统计:2017年2月(2.1-2.28)广州十一区网签一手住宅7054套,环比1月(6844套)上涨3.07%,同比去年(3849套)大幅增长83.27%;2月录得成交均价16,341元/平,环比下跌3.51%,同比微跌1.19%。

世联行:广州楼市第9周土地供应量放大 签约量开始复苏

在整体销售方面,第9周广州新建商品住宅网签2363套,环比上升41%;成交均价为16967元/㎡,环比上升11%,成交面积为25.71万平米,环比上升43%;销售总金额43.62亿元,环比上升59%。

融360:2月广州首套房利率为4.22% 二套房执行7成首付

2月,广州首套房利率为4.22%,优惠占比为91.30%。在监测的23家银行中,首套房贷利率最低的为平安银行的8.2折,最高的是渣打银行和广州银行的基准利率,共有20家银行执行8.5折优惠利率,是首套房贷款的主流利率。

中介协会:近年来春节假期后广州租金较年前提升约2%

春节前期尤其是节前一周,由于大部分租客已陆续返乡,因此租赁市场往往陷入淡季,盘多客少的情况下,部分房东为尽快租出房源会适当降低租金,带动整体租金结构性下调。

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