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市场研究

世联行:2月广州楼市政策影响仍持续 市场将入窗口期

2017年2月广州供应土地18宗,用地面积共117.43万平米,环比下降11%;其中住宅用地出让7宗,出让面积39.00万平米;出让商业用地2宗,出让面积3.58万平米;出让工业用地8宗,出让面积40.45万平米;其他用地出让1宗,出让面积34.40万平米。

合富辉煌:6年来成绩最佳 2月网签7054套同比涨83.27%

据房王数据中心统计:2017年2月(2.1-2.28)广州十一区网签一手住宅7054套,环比1月(6844套)上涨3.07%,同比去年(3849套)大幅增长83.27%;2月录得成交均价16,341元/平,环比下跌3.51%,同比微跌1.19%。

世联行:广州楼市第9周土地供应量放大 签约量开始复苏

在整体销售方面,第9周广州新建商品住宅网签2363套,环比上升41%;成交均价为16967元/㎡,环比上升11%,成交面积为25.71万平米,环比上升43%;销售总金额43.62亿元,环比上升59%。

融360:2月广州首套房利率为4.22% 二套房执行7成首付

2月,广州首套房利率为4.22%,优惠占比为91.30%。在监测的23家银行中,首套房贷利率最低的为平安银行的8.2折,最高的是渣打银行和广州银行的基准利率,共有20家银行执行8.5折优惠利率,是首套房贷款的主流利率。

中介协会:近年来春节假期后广州租金较年前提升约2%

春节前期尤其是节前一周,由于大部分租客已陆续返乡,因此租赁市场往往陷入淡季,盘多客少的情况下,部分房东为尽快租出房源会适当降低租金,带动整体租金结构性下调。

中介协会:一月广州租赁市场进入淡季 租金持续向下微调

1月,全市住宅租金为50.86元/平方米,中心区域53.38元/平方米,外围区域32.04元/平方米。适逢春节,租赁市场进入年中最淡季,租金持续向下微调,部分区域租赁量减少约两成。

合富辉煌:上周成交1770套天河均价2.1万 萝岗已经1.8万

上周,刚好是元宵节后首周,广州楼市全面恢复正常。正所谓春江水暖鸭先知,据房王数据中心显示,上周(2017.02.13-02.19)广州十一区一手住宅网签共1770套,环比涨21.73%,成交均价为15002元/㎡,环比下跌了14.95%。

链家:2016年广州二手成交量价齐升 东部南部异军突起

2016年上半年,受国家层面的央行降息、首套房契税优惠等利好政策促进影响,广州市二手住宅市场交投活跃度明显提高;2016年下半年,虽然广州市政府在国庆期间重申限购、微调公积金政策,但信贷政策仍然宽松,贷款额度充足,市场成交持续向好

链家:广州二手楼市节前交投仍活跃 成交量高位略调

1月份恰逢传统春节假期,剔除假期因素,日均网签量约为373套/天(按26日计算),为2016年以来第三高,仅次于2016年12月的399套/天及2016年9月份的401套/天

合富辉煌:节后首周楼市回归正常 广州无万元以下房价?

上周,春节回家过年的外来人口逐渐回潮,广州楼市也随着迅速升温。据房王数据中心显示,上周(2017.02.06-02.12)广州十一区一手住宅网签共1454套,成交均价为17640元/㎡,环比上升11.99%。

中介协会:增城成交面积突破20万平 大户型占比超三成

2017年1月,增城区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为17.49万平方米、20.76万平方米,成交均价11,811元/平方米。通向增城的地铁13号线预计于2017年开通,叠加富士康落户的利好消息,促进区域本月二手楼市快速上涨,成交面积突破20万平方米高位。

中介协会:一月成交涨幅回落 花都成交量破10万平方米

2017年1月,花都区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为10.98万平方米、12.03万平方米,成交均价为9,466元/平方米。花都区本月成交量涨四成至突破10万平方米的高位,部分大型楼盘成交量翻倍上涨。

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