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市场研究

世联行:广州土地市场愈火爆 住宅市场高位运行

在整体销售方面,第 48 周广州新建商品住宅网签 2522 套,环比上升29%;成交均价为 15702 元/㎡,环比上升 12%,成交面积为 27.28 万平米,环比上升 23%;销售总金额 42.84 亿元,环比上升 38%。

中原地产:广州客户购房理性 业主报价相对平稳

近期虽无大调控政策出台,但依然受10月初出台的调控政策影响,仍有部分客户观望,而且现客户购房较为理性。因此,业主不敢贸然大幅上调报价,本周报价相对平稳。

中介协会:广州楼市步入调整期 成交量跌近一成

2016年11月,广州楼市调控持续发酵,加上市场专项整治的影响,本月二手住宅成交量回调近一成,买卖双方交投意愿逐步降温,市场步入良性调整期。

中原地产:广州楼市观望略有松动 报价微幅上调

自政府调控政策以来,不少客户进入观望期,甚推迟置业计划。经过一段观望期后,由于现房价相对平稳,而且即将接近年底,本周客户观望情绪减轻,看房客较上周有所增加,而且遇到合适价格的房源时会出手购买。

中介协会:“穗六条”满3年 非穗籍买家陆续入市

2013年11月18日,广州出台了“穗六条”,如今已满满三年,按规定逐月缴纳社保的外地人士已逐渐获得入市资格,非穗籍买家陆续入市。

融360:全国首套房平均房贷利率4.45% 一年来首次回涨

从全国首套房贷款平均利率走势来看,11月全国首套房平均利率为4.45%,首次回涨。同比去年11月的4.64%下降0.19%。在融360监测的35个城市中,平均利率最低的为天津的4.13%,最高为乌鲁木齐和海口的4.85%。

世联行:房地产市场供应放量 价格呈结构性下行

在整体销售方面,第 47 周广州新建商品住宅网签 1962 套,环比下降 7%;成交均价为 14051 元/㎡,环比下降 27%,成交面积为 22.14 万平米,环比下降 12%;销售总金额 31.11 亿元,环比下降 36%。

世联行:地产市场缩量预期持续 价格结构性凸出

从近月全国宏观数据来看,2016 年 10 月全国制 造业采购经理指数 PMI 为 51.2 %,比上月上升 0.8%,处于 临界点之上,上升幅度较大;而财新中国 PMI(原汇丰 PMI) 为 51.2%,超过 9 月 50.1%,显示制造业运行温和扩张

中原地产:地铁新线路将开通 周边租赁市场淡定

广州交通越来越便捷,地铁六号线二期和七号线即将在年底开通,靠近新开通地铁站的大型楼盘可谓不少,其租赁市场是否会因为地铁的开通会有所变化?中原地产相关区域置业专家为大家解答!

中原地产:政策加码 业主心态减弱 报价持续下调

自10月初政府调控政策以来,看房客持续减少,而且客户观望情绪加重、购房迟疑,周度成交量持续下滑。

国家统计局:10月下旬广州一手房价格环比持平

11月18日,国家统计局公布2016年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,中心区连续十几天零网签的广州,新建住房价格依然环比上涨了1.3%,而二手房也有1.6%的涨幅,截止2016年10月,广州一二手房价已连续上涨19个月。

融360:20城发布楼市调控新政 稳定房地产市场

从9月30日至10月8日的9天内,已有北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、成都、郑州、无锡、济南、合肥、苏州、武汉、南京、厦门、东莞、珠海、福州、佛山及南昌在内的20个城市出台了楼市限购政策,这20个城市涵盖了一线、二线、三线的城市。

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